3 Sypialnie·2 Łazienki·110 m²
Wyjątkowy luksusowy apartament w Higuerón South Residences
Rzadka okazja, aby nabyć jedną z najlepiej usytuowanych nieruchomości w Higuerón South Residences.
Usytuowany na 4. piętrze z idealną południową orientacją, ten wyjątkowy apartament cieszy się spektakularnymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, wybrzeże oraz marinę w Fuengirola na horyzoncie. Połączenie wysokości, orientacji i nieprzerwanego widoku sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych nieruchomości w tym kompleksie.
Nieruchomość jest w doskonałym, nowym stanie i nigdy nie była zamieszkała. Sprzedawana jest umeblowana nowymi meblami i gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się.
Apartament składa się z trzech sypialni, w tym eleganckiej głównej sypialni z łazienką, a także dodatkowej łazienki dla gości. Okna od podłogi do sufitu zalewają wnętrze naturalnym światłem i płynnie łączą przestrzenie mieszkalne z przestronnym tarasem oraz zapierającymi dech w piersiach widokami na morze.
Nieruchomość obejmuje również dwa prywatne miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz prywatny schowek.
Właściciele korzystają z ekskluzywnego Członkostwa Higuerón Platinum Beach, które zapewnia dostęp do premium obiektów ośrodka, w tym Beach Club, spa, Sport Club, nowoczesnego centrum fitness, oraz obiektów do padla i tenisa, a także szereg korzyści dla członków.
Idealnie położona zaledwie 15 minut od lotniska międzynarodowego w Maladze i tylko kilka minut od niektórych z najpiękniejszych plaż na Costa del Sol. Niedaleko znajduje się stacja kolejowa Carvajal, która oferuje bezpośrednie połączenia do centrum Fuengirola, centrum Malagi oraz na lotnisko, zapewniając wygodny i efektywny transport bez konieczności posiadania samochodu.
Higuerón Resort to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol, oferujące unikalne połączenie nowoczesnej architektury, światowej klasy udogodnień, bezpieczeństwa, prywatności oraz strategicznej lokalizacji pomiędzy Malagą a Marbellą, z łatwym dostępem do plaż, restauracji, zakupów i międzynarodowych atrakcji.
Nieruchomość dla nabywców poszukujących niezrównanej jakości, wyjątkowych widoków i jednego z najlepszych miejsc w South Residences.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną wizytę, proszę o kontakt na mój bezpośredni WhatsApp: +45 53 80 90 38.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Górny segment rynku: 45% powyżej typowej ceny
O około 45% powyżej typowej ceny w Fuengirola. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Fuengirola w przedziale od 900.000 € do 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
