2 Sypialnie·2 Łazienki·80 m²
Niektóre nieruchomości spełniają podstawowe wymagania. Inne rzeczywiście zatrzymują wiec w miejscu. To jest jedna z takich nieruchomości. Mieszkanie na parterze z 2 sypialniami i 2 łazienkami, usytuowane w jednej z najlepiej przemyślanych inwestycji, z jakimi miałem przyjemność pracować na Costa del Sol. To nie jest kolejny nowy budynek. Jest wynikiem dopracowania każdego szczegółu — od architektury po ostatnie wykończenie — i odczuwasz to w chwili, gdy wchodzisz. 80 m² przestrzeni wewnętrznej zaprojektowano tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło z południowej strony, z otwartymi, przestronnymi przestrzeniami mieszkalnymi, które płynnie łączą się z tarasem o powierzchni 58 m² i prywatnym basenem. Ta bezproblemowa przejrzystość pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem to dokładnie to, co moi klienci z Północnej Europy wyobrażają sobie, gdy myślą o swoim życiu nad Morzem Śródziemnym: budzenie się, otwieranie drzwi i po prostu bycie tam — z ciepłem, ciszą i błękitem morza w oddali. Inwestycja jest ogrodzona i prywatna, o prawdziwie butikowym charakterze. Starannie ograniczona liczba mieszkań zapewnia zarówno prywatność, jak i wspólnotę właścicieli o podobnych zainteresowaniach. Wspólne udogodnienia znacznie wykraczają poza oczekiwania: bezkrawędziowy basen z wejściem od strony plaży i bezpośrednim widokiem na Morze Śródziemne, kuchnia na świeżym powietrzu do swobodnego przyjmowania gości, wielofunkcyjna sala z prywatną piwnicą na wino dla tych, którzy doceniają dobre wino, oraz w pełni wyposażona siłownia z profesjonalnym sprzętem. Obok system basenowy zaprojektowany do pływania i łagodnego treningu wodnego, uzupełniony o hydroterapeutyczne miejsce wypoczynku dla regeneracji i relaksu. To rodzaj udogodnień resortowych, które w innym kontekście znalazłbyś tylko w pięciogwiazdkowym hotelu. Locaacja dodaje jeszcze jedną warstwę. Otoczony przez jedne z najrespektowanych pól golfowych na Costa del Sol — Calanova, La Cala Golf, Miraflores i El Chaparral — to naturalny wybór dla kupujących, którzy łączą swoją pasję do golfa z pragnieniem posiadania wysokiej jakości drugiego domu. Zaledwie 6 minut od plaży i urokliwej wioski La Cala de Mijas, z jej restauracjami, sklepami i tą szczególną atmosferą, która potrafi być zarówno autentyczna, jak i kosmopolityczna jednocześnie. Parkowanie jest prywatne, zadaszone i podziemne, z wliczoną w cenę komórką lokatorską. Wszystko przemyślane, abyś mógł przyjechać, zadomowić się i odpocząć.
Pokazano przybliżony obszar.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
Segment premium: 118% powyżej mediany
Około 118% powyżej mediany dla Mijas Costa, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament na parterze, Mijas Costa, od 700.000 € do 900.000 €, prosto na Twój e-mail.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.