2 Sypialnie·2 Łazienki·86 m²
Witamy w tym przestronnym, nowoczesnym i w pełni umeblowanym mieszkaniu narożnym w prestiżowej Wave Collection, doskonale usytuowanym zaledwie kilka kroków od plaży Carvajal, stacji kolejowej oraz tętniącego życiem nadmorskiego deptaku z doskonałymi restauracjami, kafejkami i klubami plażowymi.
Zlokalizowane na 8. piętrze, to wyjątkowe mieszkanie oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze z uprzywilejowaną orientacją na południe i południowy zachód, co pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień oraz spektakularnymi zachodami słońca wieczorem. Przestronny zadaszony taras o powierzchni 31 m² został zamknięty przez obecnych właścicieli wysokiej jakości szklanymi zasłonami, tworząc elegancką przestrzeń do całorocznego użytku. W cieplejszych miesiącach panele szklane można łatwo całkowicie otworzyć, harmonijnie łącząc życie wewnętrzne i zewnętrzne.
Ponieważ mieszkanie znajduje się na końcu bloku, zapewnia rzadki poziom prywatności i spokoju. Wnętrze zostało starannie zmodernizowane, aby stworzyć większą i bardziej otwartą przestrzeń życiową, z kuchnią i salonem poszerzonymi dzięki usunięciu ściany w kierunku korytarza sypialni, co skutkuje imponującym poczuciem przestrzeni i naturalnego światła.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana w gustowne meble projektanta oraz z wysokiej jakości wykończeniem w całym mieszkaniu, co czyni ją gotową do zamieszkania. Mieszkanie było starannie utrzymywane i pozostaje w doskonałym stanie.
Komfort i wygoda były priorytetem w całym domu, w tym: - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach - Indywidualna kontrola klimatyzacji w każdym pomieszczeniu - Elektryczne rolety - System filtracji wody - Domofon - Detektor powodzi z automatycznym systemem odcinania wody
Usługa shuttle zatrzymuje się bezpośrednio przed budynkiem, zapewniając wygodny dostęp mieszkańców do Hilton Hotel i Sports Club w Higuerón, oferujących światowej klasy obiekty sportowe i wellness. Tuż obok nieruchomości znajduje się także popularny Higuerón Beach Club, gdzie można cieszyć się podgrzewanym basenem i ekskluzywną atmosferą nadmorską przez cały rok.
Ekskluzywna wspólnota składa się tylko z 72 luksusowych apartamentów i oferuje pierwszorzędne wspólne udogodnienia, w tym oszałamiający obszar basenowy, eleganckie lobby projektanta oraz przestrzeń biurowo-co-workingową.
Nieruchomość obejmuje również prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.
To idealna nieruchomość dla tych, którzy szukają luksusowego domu wakacyjnego lub stylowego miejsca zamieszkania nad morzem na Costa del Sol.
Pokazano przybliżony obszar.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Segment premium: 47% powyżej mediany
Około 47% powyżej mediany dla Fuengirola, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament, Fuengirola, od 700.000 € do 1.000.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
