4 Sypialnie·3 Łazienki·278 m²
Nienaganna townhouse z czterema sypialniami, znajdująca się w ekskluzywnym, butikowym osiedlu składającym się z zaledwie 48 współczesnych luksusowych townhouse’ów, usytuowanych na podwyższonej działce w La Cala de Mijas. Zabezpieczona wspólnota otoczona jest pięknie aranżowanymi ogrodami tropikalnymi oraz oferuje trzy wspólne baseny. Doskonale usytuowana w odległości spaceru od plaży i tętniącego życiem centrum La Cala. Na parterze znajduje się jasna otwarta strefa dzienna z nowoczesną w pełni wyposażoną kuchnią, otwierająca się na prywatny ogród z bezpośrednim dostępem do wspólnego basenu, co sprzyja idealnemu połączeniu życia wewnątrz i na zewnątrz. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia gościnna oraz łazienka. Na pierwszym piętrze nieruchomość oferuje przestronną główną sypialnię z prywatnym tarasem, dwie dodatkowe sypialnie dla gości oraz stylową wspólną łazienkę. Na górnym poziomie znajduje się przestronny prywatny solarium, wyposażony w strefę BBQ oraz basenik, idealny do relaksu lub organizowania spotkań. Poziom niższy zapewnia dużą wielofunkcyjną przestrzeń, idealną na siłownię lub pokój gier, a także pralnię, magazyn oraz bezpośredni dostęp do garażu. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację (ciepłą i zimną), dwa prywatne miejsca parkingowe oraz usługi concierge. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnego designu, komfortu oraz doskonałej lokalizacji.
Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną!
Pokazano przybliżony obszar.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
Zgodnie z medianą okolicy
Cena zgodna z medianą dla Mijas Costa.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Dom szeregowy, Mijas Costa, od 1.100.000 € do 1.500.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
