4 Sypialnie·4 Łazienki·463 m²·1109 m² działka
Urokliwa willa w stylu andaluzyjskim usytuowana na pierwszej linii pola golfowego w La Cala Golf, z widokiem na pole America przy dołku 10. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce z pięknie urządzonym ogrodem i eleganckim basenem nieskończoności, oferując nieprzerwane widoki na pole golfowe oraz słońce przez cały dzień.
Willa oferuje cztery przestronne sypialnie, z których każda dysponuje własną łazienką, a także jasny i przestronny salon oraz oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię. Do dyspozycji jest również wiata na samochody z miejscami dla dwóch lub więcej pojazdów.
Usytuowana w bardzo cichej i prywatnej okolicy, nieruchomość została zaprojektowana przez renomowanych architektów Gonzalez & Jacobsen. Składa się z dwóch poziomów, z których każdy oferuje wspaniałe widoki na pole golfowe. Wysokie sufity potęgują wrażenie przestronności i światła, a ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok. Zbudowana według wysokich standardów i bardzo dobrze utrzymana, ta willa doskonale łączy jakość, elegancję i spokój.
Zlokalizowana w prestiżowym La Cala Golf Resort – jednym z największych kompleksów golfowych w Europie Południowej – nieruchomość czerpie korzyści z dostępu do trzech mistrzowskich pól golfowych, luksusowego spa, wybitnych restauracji oraz klubu golfowego, otoczona naturalnym pięknem krajobrazu Mijas, które znajduje się zaledwie chwilę jazdy od wybrzeża.
Sprzedawca jest bardzo zmotywowany, co stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących wyrafinowanego stylu życia przy polu golfowym w jednej z najbardziej pożądanych wspólnot resortowych na Costa del Sol. Dodatkowo sprzedaż obejmuje roczne członkostwo w La Cala Golf Resort, co pozwala nowemu właścicielowi na pełne korzystanie z wyjątkowych udogodnień i przywilejów resortu od pierwszego dnia.
Pokazano przybliżony obszar.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
12% poniżej mediany
Około 12% poniżej mediany dla Mijas Costa, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Mijas Costa, od 1.600.000 € do 2.250.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
