4 Sypialnie·3 Łazienki·305 m²
Wyjątkowy dom szeregowy z czterema sypialniami, położony w ekskluzywnej, butikowej inwestycji składającej się z zaledwie 48 nowoczesnych luksusowych domów szeregowych, usytuowanej na podwyższonej działce w La Cala de Mijas. Zamknięta społeczność otoczona jest pięknie zagospodarowanymi ogrodami tropikalnymi i oferuje trzy wspólne baseny. Doskonale zlokalizowana, w odległości spaceru od plaży i tętniącego życiem centrum La Cala. Parter zawiera jasny salon z jadalnią w otwartym planie z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią, który prowadzi na prywatny ogród z bezpośrednim dostępem do basenu wspólnego, co tworzy idealne warunki do życia w stylu indoor-outdoor. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia gościnna i pełna łazienka. Na pierwszym piętrze nieruchomość oferuje przestronną sypialnię główną z prywatnym tarasem, dwie dodatkowe sypialnie gościnne oraz stylową wspólną łazienkę. Wyższy poziom prowadzi do obszernego prywatnego solarium, wyposażonego w mały basen, idealnego do relaksu lub spotkań towarzyskich. Na dolnym poziomie znajduje się duży pokój wielofunkcyjny, idealny na siłownię, kino domowe, pokój gier lub dodatkową przestrzeń mieszkalną, w połączeniu z pralnią i bezpośrednim dostępem wewnętrznym do garażu. Dodatkowe cechy to klimatyzacja na gorąco i zimno, dwa prywatne miejsca parkingowe oraz usługi concierge. Nieruchomość oferuje doskonałą kombinację nowoczesnego designu, komfortu oraz atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej z możliwością wynajmu krótkoterminowego w obrębie społeczności.
Pokazano przybliżony obszar.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
16% poniżej mediany
Około 16% poniżej mediany dla Mijas Costa, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Dom szeregowy, Mijas Costa, od 1.000.000 € do 1.400.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
