5 Sypialnie·5 Łazienki·552 m²·1005 m² działka
Usytuowana na Costa del Sol, ta nieruchomość oferuje najwyższy standard w zakresie wyrafinowanego życia.
Dysponując panoramicznymi widokami na morze, nowoczesna willa znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji przy plaży w Nowej Złotej Mili, otoczona rozległym prywatnym ogrodem z dużym prywatnym basenem. Idealna posiadłość dla rodziny, oferująca dynamiczny styl życia na świeżym powietrzu, doskonała dla entuzjastów sportów wodnych, z bezpośrednim dostępem do plaży z ogrodu przednim. Dom plażowy 1 ma nowoczesny układ otwarty, wielkie tarasy od podłogi do sufitu, które pozwalają na swobodny dopływ światła, nowoczesne wnętrza w połączeniu z wysokiej jakości wykończeniami. Posiada 5 przestronnych sypialni, z których każda ma własną łazienkę, oferujące piękne widoki na morze. Fantastycznym atutem tej nieruchomości jest rozległy taras na dachu, oferujący idealną przestrzeń do rozrywki z wieloma strefami wypoczynkowymi, jacuzzi oraz zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne. Na poziomie piwnicy nieruchomość oferuje luksusowe SPA z krytym podgrzewanym basenem oraz sauną. Zlokalizowana w Nowej Złotej Mili w Playa del Saladillo, z ładnymi szerokimi plażami i pięknymi wydmami. W krótkiej odległości pieszo znajduje się świetna restauracja plażowa Pepe's Chiringuito, La Antiqua oraz zaledwie 5 minut spacerem do klubu plażowego Anantara (Villa Padierna). Samochodem dotrzesz do San Pedro w 7 minut, a do Puerto Banus w zaledwie 10 minut.
NASZA AGENCJA REDEFINIUJE DOŚWIADCZENIE ZWIĄZANE Z NIERUCHOMOŚCIAMI, OFERUJĄC BEZPROBLEMOWĄ OBSŁUGĘ SKONCENTROWANĄ NA KLIENCIE. Nasza misja wykracza daleko poza transakcje nieruchomości — dostarczamy kompleksową, podniesioną podróż w kierunku posiadania nieruchomości, zaprojektowaną tak, aby każdy krok był jak najbardziej płynny i wolny od stresu.
Dzięki naszej wyspecjalizowanej pomocy w uzyskaniu wizy, ułatwiamy międzynarodową relokację, sprawnie zajmując się zbiorami prawnych i administracyjnych aspektów dla Ciebie i Twojej rodziny. Aby uczynić Twój początek w Hiszpanii jeszcze łatwiejszym, oferujemy również darmową pomoc w uzyskaniu N.I.E., eliminując przeszkody biurokratyczne i oszczędzając Twój cenny czas. Rozumiemy, że każda inwestycja jest istotna. Dlatego nasz zespół współpracujący z firmą hipoteczną nieustannie stara się zabezpieczyć najbardziej konkurencyjne warunki dostosowane do Twojego unikalnego profilu finansowego — czyniąc Twoje marzenia dotyczące nieruchomości bardziej osiągalnymi niż kiedykolwiek.
Nasze podejście jest jasne i bezpośrednie: masz do czynienia wyłącznie z nami, bez zbędnych pośredników. To zapewnia przejrzysty, uproszczony proces zakupu. Oferujemy również bezpłatną pomoc prawną, aby zabezpieczyć Twoją inwestycję i zagwarantować, że Twoje interesy będą chronione przez cały czas. Korzyści płynące z dostępu do ekskluzywnych ofert, które oferują nasi dedykowani agenci, posiadający głęboką wiedzę o rynku i dostęp do okazji spoza rynku, są ogromne. To nie chodzi tylko o znalezienie nieruchomości — to o stworzenie spersonalizowanego doświadczenia, które odpowiada Twojemu stylowi życia i długoterminowej wizji.
Nie tylko sprzedajemy nieruchomości — pomagamy Ci budować swoją przyszłość z troską, jasnością i pewnością. POZWÓL NAM CIĘ PRZENIEŚĆ
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
Górny segment rynku: 87% powyżej typowej ceny
O około 87% powyżej typowej ceny w Estepona. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Estepona w przedziale od 5.000.000 € do 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
