4 Sypialnie·3 Łazienki·470 m²·1418 m² działka
Witamy w domu stworzonym dla tych, którzy cenią wyrafinowaną stronę życia – gdzie mistrzowski golf, eleganckie życie i łatwe przyjmowanie gości łączą się w jednym wyjątkowym miejscu.
Położona w prestiżowym resortie La Cala Golf, ta pięknie odnowiona willa oferuje rzadką możliwość mieszkania w bliskim sąsiedztwie światowej klasy pól golfowych, ciesząc się przy tym prywatnością, panoramicznymi widokami i luksusowym stylem życia wewnętrzno-zewnętrznego przez cały rok.
Więcej niż dom, to styl życia zarezerwowany dla tych, którzy wybierają życie na wysokim poziomie.
Rozpocznij poranek kawą na tarasie z widokiem na krajobraz. Wybierz się na rundę na pobliskich mistrzowskich polach. Wracaj na lunch przy basenie. Spędź popołudnie z rodziną i przyjaciółmi. Zakończ dzień drinkami przy zachodzie słońca w swoim prywatnym barze tiki.
Wjeżdżając na nieruchomość samochodem, podążasz długim podjazdem i parkujesz bezpośrednio w garażu, który pomieści 2 samochody. Przed samochodem możesz zobaczyć siłownię przez szklane ściany. Stąd schodzisz schodami na następny poziom, gdzie znajduje się główne wejście, jeśli wolisz wejść przez zewnętrzne schody z podjazdu.
Nie ma znaczenia, czy wchodzisz przez garaż czy główne drzwi – korytarz otwiera się na około 5 metrów wysokości, co daje przestronny i luksusowy efekt. Tutaj znajdziesz również toaletę dla gości.
Na przodzie, połączona kuchnia i salon z przesuwanymi drzwiami od podłogi do sufitu zapraszają cię do środka. Wszystkie okna są ze szkła bezpieczeństwa i wyposażone w ochronę UV, aby chronić meble przed słońcem. Posiadają również elektryczne rolety.
Jedną z głównych cech, która przyciąga uwagę – oprócz oszałamiających widoków – jest długa na 1,8 metra elektryczna kominek. Można regulować zarówno temperaturę, jak i długość wyświetlanej płomienia.
W jednym rogu salonu znajduje się 4. sypialnia, która łatwo może być przekształcona w jadalnię. Kuchnia wyposażona jest w duży wyspę, gdzie do sześciu osób może wygodnie cieszyć się śniadaniem lub kolacją.
Wracając do korytarza, kilka kroków prowadzi cię na poziom sypialni. Znajdziesz tutaj dwie sypialnie i dwie łazienki, jedna z nich z łazienką. Jest również pralnia. Jedna z sypialni ma dostęp do przytulnego tarasu z miejscem na meble wypoczynkowe i dalszym dostępem do ogrodu.
Wnieś się po marmurowych schodach na następny poziom, mijając ogromne lustro, które dodatkowo rozjaśnia całe pomieszczenie. Na tym poziomie znajduje się główna sypialnia, z przestronną łazienką i dużym tarasem z widokiem na góry i zachód słońca.
Ostatnia, mniejsza przestrzeń, skierowana jest na południe w stronę pola golfowego. Ten poziom jest bardzo słoneczny, a ochrona UV na oknach jest silniejsza niż na niższych poziomach – co uniemożliwia golfistom zobaczenie wnętrza twojego domu, jednocześnie pozwalając ci cieszyć się widokami przez cały dzień.
Wracając do ogrodu, znajdziesz duży basen na przednim dziedzińcu, z mnóstwem miejsca na przestronny obszar wypoczynkowy otoczony pięknymi roślinami i palmami. Na tylnym dziedzińcu znajduje się przyjemny trawiasty teren oraz zadaszony kącik na śniadanie. Znajdziesz również urokliwy, ręcznie robiony bar Tiki.
Kluczowe cechy: * Około 470 m² odnowionej willi * 4 sypialnie | 3,5 łazienki * Działka około 1 500 m² * Duży basen 10 x 5 metrów * Panoramiczne widoki na góry, doliny i pole golfowe * Częściowe widoki na morze z tarasu * Unikalny obszar rozrywkowy z barem tiki * Prywatna siłownia * Liczne tarasy na słońce i cień * Panele słoneczne * Garaż na kilka samochodów * Stan „pod klucz” * Ekstremalna lokalizacja resortu golfowego
Dodatkowe cechy: * Panele słoneczne zainstalowane w 2025 roku * Elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach * Oświetlenie zewnętrzne i lampy sufitowe w kuchni i salonie sterowane aplikacją * Folia UV na wszystkich oknach * Wszystkie urządzenia kuchenne mają nie więcej niż 3 lata * System interkomowy na ulicę * Elektryczny kominek * Elektryczne rolety w salonie i kuchni * Zintegrowany system dźwiękowy Sonos * Bar tiki w ogrodzie (zainstalowany w 2025 roku)
Odległości: * Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga w La Mairena – 7 minut samochodem * Międzynarodowa szkoła St. Anthony's College – 8 minut samochodem * Carrefour, Aldi, Lidl i Mercadona w La Cala – 7 minut samochodem * La Cala Golf Club – 300 m, w odległości spaceru * Centrum Marbella – 20 minut samochodem * Elviria – 12 minut samochodem * Centrum Fuengirola – 20 minut samochodem
La Cala Golf Resort oferuje: * Trzy pola golfowe 18-dołkowe i pole do driving range oraz 9-dołkowe * Cztery restauracje * Spa z kąpielami, sauną i zabiegami * Trzy korty do padel * Jeden kort do tenisa * Siłownia * Centrum fitness z około 40 zajęciami tygodniowo (po hiszpańsku lub angielsku)
Pokazano przybliżony obszar.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
Segment premium: 9% powyżej mediany
Około 9% powyżej mediany dla Mijas Costa, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Mijas Costa, od 2.000.000 € do 2.750.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
