2 Sypialnie·3 Łazienki·227 m²
Piękny duplex penthouse z zachodnią ekspozycją, położony w ekskluzywnej okolicy La Cala Golf, jednym z najspokojniejszych i najbardziej poszukiwanych osiedli w Mijas Costa. Tylko kilka minut jazdy samochodem od plaży, restauracji, supermarketów i pól golfowych, ta nieruchomość idealnie łączy komfort, prywatność i naturalne otoczenie. Mieszkanie ma rozkład na dwóch poziomach i składa się z dwóch sypialni oraz trzech łazienek, z jedną z nich en suite. Na głównym poziomie znajduje się jasny i przestronny salon-jadalnia z dostępem do dwóch prywatnych tarasów, idealnych do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Na tym samym piętrze znajdują się również w pełni wyposażona kuchnia, dwie sypialnie i dwie łazienki. Na górnym piętrze znajduje się wspaniałe solarium z przytulnym miejscem do siedzenia, doskonałym do oglądania telewizji, a także pralnia i trzecia łazienka, tworząc wszechstronną i przytulną przestrzeń do relaksu lub rozrywki. Gated community oferuje trzy baseny, prywatny parking, pomieszczenie do przechowywania, windę oraz starannie utrzymane ogrody, zapewniając bezpieczeństwo i komfort dla swoich mieszkańców. Dodatkowe cechy to klimatyzacja, rolety w wszystkich pomieszczeniach oraz drewniane i porcelanowe podłogi, które dodają elegancji i przytulności całemu domowi. Doskonała ekspozycja na zachód zapewnia obfite światło naturalne w ciągu popołudnia, co czyni go idealnym do podziwiania pięknych zachodów słońca. Ta nieruchomość jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania lub jako drugi dom, oferując spokojną, a jednocześnie dobrze skomunikowaną lokalizację w pobliżu wszystkich głównych punktów zainteresowania wzdłuż Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
10% poniżej typowej ceny
Około 10% poniżej typowej ceny w Mijas Costa. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Mijas Costa w przedziale od 800.000 € do 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
