4 Sypialnie·5 Łazienki·377 m²·870 m² działka
Piękny, boho-chic dom rodzinny! Ten urokliwy dom w stylu andaluzyjskim został starannie wyremontowany, aby zapewnić idealne połączenie nowoczesnego komfortu i klasycznego uroku Marbelli. Z kaskadami bugenwilli, drewnianymi belkami, marzycielską pergolą na późne posiłki na świeżym powietrzu oraz tropikalnym ogrodem i basenem, ten dom to prawdziwa oaza spokoju, znajdująca się zaledwie rzut kamieniem od plaży, San Pedro i Puerto Banus.
Na głównym poziomie znajduje się przestronny, otwarty salon z nowoczesną kuchnią, barem śniadaniowym, jadalnią oraz dużym salonem z kominkiem i pięknym, tradycyjnym hiszpańskim sklepieniem. Okna od podłogi do sufitu w czarnych ramach nadają nowoczesny, industrialny charakter i prowadzą na zadaszony taras z widokiem na basen. Z boku domu znajduje się wymarzona pergola lub jadalnia na świeżym powietrzu, zachęcająca do relaksu. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia dwuosobowa z prywatnym tarasem i łazienką en-suite, która może pełnić rolę głównej sypialni oraz toaleta dla gości.
Na dolnym poziomie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, oraz obecna sypialnia główna, piękny otwarty pokój o powierzchni około 100 m2 z fortepianem i częścią wypoczynkową, która łączy się z ogrodem. Pokój został zaprojektowany w sposób, który umożliwia łatwe podzielenie go na dwa przestronne apartamenty sypialne. Dom ma również garaż i pomieszczenie gospodarcze. Nueva Atalaya to cicha dzielnica mieszkalna tuż na zachód od San Pedro, bardzo popularna wśród rodzin ze względu na bliskość kilku szkół, wielu restauracji przyjaznych rodzinom, supermarketów i klubów sportowych. Plaża znajduje się zaledwie 1 km dalej, a niektóre z najpopularniejszych pól golfowych (Atalaya, El Paraiso, Los Arqueros) są bardzo blisko.
Dzięki wszechstronnemu designowi, ten dom może również odpowiadać samotnemu nabywcy lub parze. Jest także idealny do wynajmu wakacyjnego, ponieważ pomieści 8-10 osób i oferuje uczucie ostatecznego urlopowego relaksu. Zalecane oglądanie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
32% poniżej typowej ceny
Około 32% poniżej typowej ceny w Estepona. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Estepona w przedziale od 1.300.000 € do 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
