6 Sypialnie·6 Łazienki·412 m²·645 m² działka
PROSZĘ ODKRYĆ VILLA DUNAS!
Wielu nowych klientów odkrywających Costa Del Sol szuka spokojnej, prywatnej nieruchomości przyjaznej rodzinie, która jednocześnie znajduje się blisko natury i zaledwie kilka minut jazdy od sklepów, szkół, restauracji i innych udogodnień. Obszar Monte Biarritz oferuje doskonałe połączenia z Benahavis, San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús i Marbella w promieniu piętnastu minut.
To wszystko zaledwie pięć minut jazdy od plaży, centrów handlowych, restauracji, szkół i pól golfowych!
VILLA DUNAS:
Na parterze znajduje się: otwarta przestrzeń dzienna, jadalna i kuchenna z tarasami, mały schowek, łazienka dla gości oraz łóżko podwójne dla gości z prywatnym tarasem.
Pierwsze piętro składa się z głównej sypialni z łazienką i przestronnym prywatnym tarasem oraz drugiej sypialni dla gości z własną łazienką i balkonem.
Na dachu znajduje się przestronny solarium z wstępnym przygotowaniem do zainstalowania jacuzzi. Z tego poziomu są częściowe widoki na morze.
W poziomie piwnicy w tych willach znajduje się trzecia sypialnia dla gości z małym oknem dającym dostęp do naturalnego światła, siłownia oraz przestrzeń na kino domowe i schowek.
Dostępny jest prywatny basen, ogród oraz wiata dla 2 samochodów.
PROJEKT:
Willa oferuje nowoczesny wybór architektury z dużą ilością rozwiązań w zakresie naturalnego światła, co doskonale pasuje do permanentnie modernizującej się okolicy i zielonego otoczenia.
JAKOŚĆ:
Wewnętrzne przestrzenie zostały starannie zaplanowane, aby zapewnić komfort i jakość nowym właścicielom domów. Główny nacisk położono na wykorzystanie innowacyjnego designu, nowoczesnych technologii oraz niezrównanej jakości materiałów „Porcelanosa”, które są obecnie głównym odniesieniem zarówno na rynku hiszpańskim, jak i międzynarodowym.
URZĄDZENIA:
Urządzenia „Bosch” nie tylko idealnie wpasowują się w każdą kuchnię, ale również wydajność i niezawodność ich wysokiej jakości produktów doskonale uzupełniają codzienne rytuały użytkowników. Wybraliśmy „Bosch” ze względu na jego cechy i funkcje, które ułatwiają i umilają każdy dzień.
KOMFORT:
Chociaż mamy jeden z najlepszych klimatów na świecie, zimy mogą czasami być nieco chłodne. Nasza willa oferuje rozwiązanie ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze, co zapewnia przyjemne, ciepłe odczucie chodzenia boso podczas zimowych dni i niekwestionowany nowoczesny luksus w nowym stylu domu.
PARKOWANIE:
Ponieważ samochód jest jedną z najcenniejszych rzeczy dla każdej rodziny, taką inwestycją jest zapewnienie mu bezpieczeństwa. Dlatego zdecydowaliśmy się na zainstalowanie wiaty dla 2 samochodów jako rozwiązania parkingowego. Uważamy, że wiata może być jednocześnie pięknym i dyskretnym dodatkiem do nieruchomości.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Atalaya to dobrze ugruntowana dzielnica mieszkaniowa na New Golden Mile w Esteponie, obok El Paraíso i blisko San Pedro de Alcántara. Skupiona wokół pola golfowego Atalaya i położona w niewielkiej odległości od plaży, jest to spokojna, przyjazna rodzinom społeczność z dobrym wyborem nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy polu golfowym i z ogrodem, domy szeregowe oraz wille, atrakcyjne dla rodzin i nabywców domów wakacyjnych, którzy szukają korzystnej ceny, golfa i nadmorskiej lokalizacji między Esteponą a Marbellą.
10% poniżej typowej ceny
Około 10% poniżej typowej ceny w Atalaya. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Atalaya w przedziale od 1.700.000 € do 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
