3 Sypialnie·3 Łazienki·233 m²
Nowoczesny i jasny penthouse z 3 sypialniami w El Madroñal
Zlokalizowany w luksusowym i unikalnym kompleksie mieszkalnym, gdzie można relaksować się i cieszyć życiem w pełni.
Jakość, styl, komfort i innowacja są zasadniczymi zasadami w projektowaniu i budowie rezydencji.
Z niesamowitymi panoramicznymi widokami na morze oraz szeroką gamą usług i udogodnień do dyspozycji.
Szczególną uwagę zwrócono na światło, zapewniając, że wszystkie przestrzenie mieszkalne są wypełnione naturalnym światłem.
Bezszwowa integracja pomiędzy tarasem a wnętrzem tworzy wyjątkowy dom. Jednolitość i ciągłość generują płynność między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
Spektakularne oświadczenie architektoniczne i znak rozpoznawczy kompleksu. Widoki 360º wzdłuż horyzontu od wschodu do zachodu słońca, razem z nieograniczonym światłem, tworzą scenerię dla tej wspaniałej nieruchomości. Okrągły atrium w centrum budynku zapewnia dostęp naturalnego światła do każdej części apartamentu.
Okrągły korytarz w centrum zapewnia dostęp do każdej przestronnej sypialni, wszystkie z łazienkami przynależnymi. Luksusowa kuchnia w otwartym planie łączy się z salonem, zajmując łączną powierzchnię 66 m2. Główna sypialnia wyposażona jest w przestronną łazienkę oraz dużą garderobę typu walk-in.
Wewnętrzne schody prowadzą na dach budynku i na Twój w 100% prywatny taras na dachu. Dodaj basen, jacuzzi lub kuchnię na świeżym powietrzu, a z łatwością wyobrazisz sobie wszystkie nadchodzące wspaniałe chwile, mając jedynie gwiazdy nad sobą i horyzont poniżej. Nie ma wątpliwości, że taras o powierzchni 222 m2 stanie się jednym z Twoich ulubionych miejsc.
W każdej klatce dostępne są tylko 2 penthouse'y, co zapewnia ich ekskluzywność i obfitość przestrzeni. Niesamowity okrągły taras oferuje wiele idyllicznych miejsc do jedzenia, relaksu oraz światła dla dużego apartamentu.
Nasza doskonała kombinacja udogodnień pozwala na najlepsze życie na Costa del Sol.
Wyobraź sobie swoje życie w unikalnej atmosferze z bujnymi ogrodami oraz wewnętrznymi i zewnętrznymi przestrzeniami wspólnymi, które zapewniają dobrostan, spokój i ciszę. Bezpieczeństwo (24-godzinne) oraz usługi concierge są dostępne, aby pomóc Ci w każdej potrzebie. Żaden detal nie jest zaniedbywany, aby zapewnić Ci ucieczkę od zwykłego życia w elegancji i luksusie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w El Madroñal w przedziale od 3.750.000 € do 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
