5 Sypialnie·5 Łazienki·433 m²·1070 m² działka
Ta piękna willa została wyremontowana z nowoczesnymi wnętrzami, ale zachowała swój andaluzyjski urok na zewnątrz, tworząc miły miks stylów tradycyjnych i nowoczesnych. Dom rodzinny dysponuje 5 sypialniami, 2 salonami, jadalnią, osobnym apartamentem z 2 sypialniami, łazienką, kuchnią i salonem, dodatkowym samodzielnym studio oraz wspaniałym basenem solnym w stylu plażowym, niesamowitymi tarasami, letnią kuchnią na świeżym powietrzu i pięknymi ogrodami. To duża nieruchomość, na remont której włożono dużo miłości. Otwarta kuchnia i pokój rodzinny na parterze doskonale łączą się z tarasem i obszarem wokół basenu dzięki drzwiom składanym, co pozwala na swobodne połączenie wnętrza z zewnątrz. Na piętrze znajdują się 2 duże sypialnie, obie z przestronnymi łazienkami en suite, a każda z sypialni ma dostęp do tarasu na piętrze. Na parterze znajduje się samodzielne studio, idealne dla nastolatków, oraz dodatkowy apartament z 2 sypialniami, łazienką, kuchnią i salonem, który można wynająć lub wykorzystać dla odwiedzających rodzinę. Piękna i bardzo oryginalna kuchnia ma półokrągły blat roboczy z wbudowaną jadalnią, idealna na rodzinne posiłki. Na zewnątrz znajduje się wspaniały basen solny w stylu plażowym, który jest doskonały dla małych dzieci, aby łatwo mogły wchodzić i wychodzić, otoczony tarasami, leżakami i okrągłymi łóżkami dziennymi. Tuż przy basenie znajduje się letnia kuchnia z grillem oraz fantastyczna strefa relaksu z łóżkami dziennymi i dużą ilością miejsc do siedzenia. Istnieje parking dla kilku samochodów na terenie ogrodzonym.
Ten dom ma bardzo zrelaksowaną atmosferę i został odnowiony w celu maksymalizacji stylu życia wewnątrz i na zewnątrz, do którego jesteśmy przyzwyczajeni tutaj w Marbelli. Ze względu na swój rozmiar i układ, ta nieruchomość stanowi doskonały, stały dom rodzinny lub bardzo atrakcyjną nieruchomość do wynajęcia dla inwestorów szukających gotowej do użycia opcji. Ta willa znajduje się w niewielkiej odległości pieszo od centrum handlowego w Elvirii, więc jest idealna dla tych, którzy chcą wychodzić wieczorem, ale nie chcą prowadzić, lub dla tych, którzy nie mają samochodu. Najbliższa plaża to jedna z najlepszych piaszczystych plaż w Marbelli i jest w odległości 15-20 minut spacerem lub 5 minut jazdy samochodem.
Odległość od Marbelli 10 minut samochodem Odległość od Puerto Banus 15 minut samochodem Odległość od lotniska w Maladze 25-30 minut samochodem.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Elviria to jedna z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych we wschodniej Marbelli, znana z doskonałych plaż z Błękitną Flagą, klubu Nikki Beach i pola golfowego Santa María. Położona wśród sosnowych lasów, niedaleko od centrum Marbelli, jest ulubionym miejscem rodzin i kupujących domy wakacyjne, którzy chcą połączyć plażę, golf i zieleń. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i przy polach golfowych, domy szeregowe oraz szeroki wybór willi — od starszych domów po nowoczesne przebudowy — zazwyczaj w bardziej przystępnych cenach niż na Golden Mile.
42% poniżej typowej ceny
Około 42% poniżej typowej ceny w Elviria. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Elviria w przedziale od 1.500.000 € do 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
