3 Sypialnie·3 Łazienki·314 m²
Ten luksusowy penthouse znajduje się w sercu Złotej Mili, w ogrodzonym kompleksie zaledwie 47 apartamentami, z całodobową ochroną i pięknymi wspólnymi ogrodami. Nieruchomość charakteryzuje się dużymi pomieszczeniami, ogromnym tarasem z nowym jacuzzi i miejscem na grill, ogrzewaniem podłogowym oraz pięknym solarium z widokiem na morze, wszystko umeblowane i urządzone w wysokiej jakości oraz dobrym guście. Główna sypialnia posiada dużą łazienkę wykończoną marmurem... Na poziomie wejściowym znajduje się obszerna otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesną kuchnią prowadzącą do bardzo dużego tarasu o zachodniej ekspozycji. Na tym poziomie znajduje się również przestronna główna sypialnia z prywatnym tarasem oraz toaleta dla gości. Schody na poziomie wejściowym prowadzą do trzeciej sypialni z łazienką oraz drzwi zewnętrznych prowadzących do okrągłego tarasu i strefy rekreacyjnej z pergolą oraz spektakularnymi widokami. Nieruchomość została w pełni pokryta mikrocmentem. Apartament sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem, w tym z dwoma miejscami parkingowymi i dwoma pomieszczeniami magazynowymi w podziemnym wspólnym garażu. Penthouse Duplex, Złota Mila, Costa del Sol. 3 sypialnie, 3.5 łazienki, pow. 314 m², taras 107 m². Otoczenie: Blisko portu, blisko sklepów, blisko szkół. Orientacja: Zachód. Stan: Doskonały. Basen: Wspólny. Kontrola klimatu: Klimatyzacja, ogrzewanie centralne. Widoki: Morze, góra, basen. Cechy: Zadaszony taras, winda, prywatny taras, recepcja 24h. Ochrona: 24-godzinna. Parking: Podziemny, więcej niż jedno. Kategoria: Luksus.
Pokazano przybliżony obszar.
Golden Mile to oryginalny prestiżowy adres Marbelli — nadmorski pas biegnący od obrzeży miasta Marbella w stronę Puerto Banús. Miejsce kultowych hoteli, takich jak Marbella Club i Puente Romano, łączy rezydencje przy samej plaży i strzeżone kompleksy apartamentowe z dojrzałymi tropikalnymi ogrodami oraz bezpośrednim dostępem do plaży. Pozostaje jedną z najbardziej pożądanych i najdroższych lokalizacji na całym wybrzeżu. Nieruchomości obejmują luksusowe apartamenty w uznanych nadmorskich osiedlach oraz okazałe wille na wzgórzach powyżej, gdzie Sierra Blanca i Nagüeles pną się ku górze La Concha.
38% poniżej mediany
Około 38% poniżej mediany dla The Golden Mile, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, The Golden Mile, od 1.800.000 € do 2.500.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
