8 Sypialnie·11 Łazienki·1081 m²·3925 m² działka
OSTATNIA OBNIŻKA!!: Ta wyjątkowa ośmioosobowa willa znajduje się w prestiżowej, strzeżonej społeczności Los Flamingos, oferując niezwykłe połączenie elegancji, komfortu i zapierających dech w piersiach widoków. Położona na rzadkiej podwójnej działce, nieruchomość cieszy się nieprzerwaną panoramą zarówno na Morze Śródziemne, jak i spektakularne pole golfowe Loo Flamingos, tworząc spokojne i ekskluzywne otoczenie. Nieruchomość została zaprojektowana z dużymi proporcjami i naciskiem na światło, z wysokimi sufitami i oknami od podłogi do sufitu w całej głównej rezydencji. Każda z ośmiu przestronnych sypialni ma własną łazienkę, zapewniając prywatność i luksus, a osobne lokale dla personelu zapewniają wygodę i dyskrecję.
Do relaksu i rozrywki nieruchomość jest bezkonkurencyjna. Na świeżym powietrzu, podgrzewany basen jest doskonale usytuowany, by uchwycić oszałamiające widoki, podczas gdy rozległa letnia kuchnia i jadalnia mogą pomieścić do 20 gości, co czyni ją idealną do spotkań. Wewnątrz, prywatna strefa spa zaprasza do całkowitego relaksu, z podgrzewanym basenem wewnętrznym i sauną oferującymi przyjemności przez cały rok. Ta willa łączy światowej klasy udogodnienia z otoczeniem o naturalnym pięknie i ekskluzywności, co czyni ją jedną z najbardziej wyróżniających się rezydencji w Los Flamingos.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Los Flamingos w przedziale od 4.250.000 € do 5.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
