15 Sypialnie·9 Łazienki·560 m²
Na sprzedaż cały budynek w dzielnicy Trinidad, mniej niż 10 minut od ulicy Larios w samym sercu Malagi. Ulica półpieszna, cicha okolica, blisko różnych udogodnień.
Składa się z 7 całkowicie odnowionych mieszkań. Wszystkie mają salon oraz w pełni wyposażoną otwartą kuchnię, wyposażoną w pralkę. W salonie wszystkie sofy to sofy rozkładane. Każde mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację w każdym pomieszczeniu.
Jest wspólne patio wewnętrzne dla wszystkich mieszkań. Winda.
Obecnie funkcjonuje na wszystkich platformach wynajmu wakacyjnego. Posiada licencję turystyczną. Idealne dla inwestorów.
Skontaktuj się z nami, aby zorganizować wizytę lub jeśli chcesz dowiedzieć się więcej.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Málaga to tętniąca życiem stolica Costa del Sol i jedno z najbardziej dynamicznych miast Hiszpanii. Kiedyś postrzegana głównie jako lotnicza brama regionu, przekształciła się w kierunek kulturalny i lifestylowy, z muzeami Picasso i Pompidou, odrestaurowanym historycznym centrum, działającym portem zamienionym w promenadę oraz rozwijającą się sceną technologiczną i biznesową. Dla kupujących nieruchomości oferuje coś, czego kurorty nie mogą dać: prawdziwe, całoroczne hiszpańskie miasto. Mieszkania i domy obejmują zarówno klimatyczne apartamenty na starym mieście i w dzielnicy Soho, jak i nowoczesne inwestycje w rejonach takich jak Teatinos oraz zielone nadmorskie dzielnice na wschodzie, El Limonar i Pedregalejo. Przyciąga tych, którzy chcą mieć kulturę, możliwość poruszania się pieszo i miejskie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, a także silny popyt na wynajem ze strony turystów oraz dużej społeczności studentów i profesjonalistów.
34% poniżej typowej ceny
Około 34% poniżej typowej ceny w Málaga. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Málaga w przedziale od 1.900.000 € do 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
