3 Sypialnie·3 Łazienki·395 m²·2194 m² działka
Panoramiczna willa położona w ekskluzywnej społeczności golfowej Finca Cortesin, otoczona śródziemnomorską przyrodą, z widokiem na zachwycającą Costa del Sol i morze. Ta nowa willa z 3 sypialniami jest wyposażona w nowoczesne i funkcjonalne meble, które są wliczone w cenę sprzedaży.
Poziom wejściowy z wiatą na samochód i schodami prowadzi w dół do willi przez piękną strefę ogrodową. Panoramiczna willa znajduje się na poziomie parteru, z południową ekspozycją, przestronnym tarasem słonecznym i basenem nieskończoności o szerokości 13 m, z spektakularnym widokiem na 5-golowy pole golfowe Finca Cortesin i wybrzeże Morza Śródziemnego. Nieruchomość została zbudowana na jednym poziomie, podczas gdy ogród jest rozłożony na trzech poziomach. W pierwszej części ogrodu znajduje się grill i jadalnia z kuchnią na świeżym powietrzu. Na najniższym poziomie znajduje się przestronny ogród warzywny z wieloma tropikalnymi drzewami i roślinami, w tym drzewami figowymi, mango, cytrynami, limonkami, granatami i bananami.
Willa jest nowa i gotowa do wprowadzenia się. Składa się z otwartych przestrzeni mieszkalnych, z piękną, w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią z centralną wyspą, częścią jadalną i przechodzącą do strefy wypoczynkowej, która cieszy się panoramicznymi widokami na pole golfowe. Obszar dzienny otwiera się na częściowo zadaszony taras z basenem nieskończoności, skąd rozciągają się widoki na Morze Śródziemne.
3 przestronne sypialnie, wszystkie z prywatnymi łazienkami. Każda sypialnia posiada duże okna, które wychodzą na taras. Łazienki są wyposażone w wolnostojącą wannę i/lub przestronną kabinę prysznicową, a także mają po dwa umywalki, zapewniając całkowity relaks.
Położona w wysoko poszukiwanym pięciogwiazdkowym kurorcie golfowym Finca Cortesin, otoczona nowoczesnymi willami, polami golfowymi i luksusowymi usługami.
Krótka podróż do plaż w okolicy Casares, blisko miasta Estepona i ekskluzywnego miasteczka Sotogrande w przeciwnym kierunku.
Pokazano przybliżony obszar.
Casares łączy jedną z najpiękniejszych białych wiosek Andaluzji — kaskadę domów u stóp mauretańskiego zamku — z nowoczesnym nadmorskim pasem w Casares Costa i Playa. Obszar ten przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji golfowych i przy plaży, zwłaszcza wokół Finca Cortesín, gdzie znajduje się jeden z najlepszych ośrodków golfowych w Europie oraz gospodarza Solheim Cup 2023. Kupujący mogą wybierać między tradycyjnymi domami we wsi w głębi lądu a eleganckimi nowymi apartamentami i willami na wybrzeżu oraz wokół pól golfowych. To spokojniejsza, bardziej malownicza alternatywa dla bardziej zatłoczonych kurortów, a jednocześnie miejsce z łatwym dojazdem do Estepony i Gibraltaru.
Segment premium: 104% powyżej mediany
Około 104% powyżej mediany dla Casares, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Casares, od 3.250.000 € do 4.250.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
