3 Sypialnie·2 Łazienki·127 m²
Usytuowany w Cabo Bermejo, ekskluzywnym kompleksie przy plaży, położonym wzdłuż New Golden Mile rozciągającej się między San Pedro a Esteponą, ten niedawno odnowiony apartament na parterze posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, oferując wysublimowane doświadczenie życia w bezpiecznej, prestiżowej zamkniętej wspólnocie.
Wspólnota zapewnia całodobową ochronę oraz starannie zaprojektowane tropikalne ogrody, uzupełnione przez dwa baseny zewnątrz z kaskadowymi wodospadami i sztucznymi jeziorami. Mieszkańcy mają również dostęp do dobrze wyposażonej siłowni i strefy saun. Zaledwie krok dzieli strefę od nadmorskiego bulwaru, a eleganckie restauracje i renomowane hotele 5-gwiazdkowe, takie jak Las Dunas i Ikos Resorts, znajdują się w niedalekiej odległości.
Wewnątrz apartamentu znajduje się nowoczesna kuchnia open-space oraz przestronny salon, zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół. Imponujące okna oferują niezakłócone widoki na błękitne Morze Śródziemne. Wnętrze wzbogacone jest o luksusowe udogodnienia, do dodatkowych wygód należą miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz jednostka magazynowa.
New Golden Mile, położona między San Pedro a Esteponą, to miejsce, które łączy współczesny luksus z harmonią. Region ten znany jest z nieskazitelnych plaż, pól golfowych klasy mistrzowskiej oraz szerokiego wachlarza opcji gastronomicznych, oferując zharmonizowany styl życia. Niedawno zbudowana nadmorska ścieżka dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność, a strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do tętniących życiem marin oraz nocnego życia w Marbelli i Puerto Banús.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
New Golden Mile to nadmorski korytarz między Esteponą a San Pedro w Marbelli i jedna z najbardziej aktywnych stref nowych inwestycji na całym Costa del Sol. Nazwana nawiązując do oryginalnej Golden Mile w Marbelli, przyciągnęła skupisko nowoczesnych inwestycji przy plaży i polach golfowych, od współczesnych kompleksów apartamentowych po zamknięte osiedla willowe. Kupujących przyciągają nowsze, energooszczędne domy z udogodnieniami w stylu resortowym — basenami, siłowniami, spa — często w niższej cenie niż porównywalne adresy bliżej Puerto Banús. Położenie między dwoma miastami, z plażami, golfem i udogodnieniami w pobliżu, sprawia, że jest to mocny, wszechstronny wybór.
Górny segment rynku: 65% powyżej typowej ceny
O około 65% powyżej typowej ceny w New Golden Mile. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w New Golden Mile w przedziale od 1.200.000 € do 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
