5 Sypialnie·4 Łazienki·400 m²·740 m² działka
BUDOWA WKRÓTCE ZAKOŃCZONA! Zakończenie w 2026 roku. Luksusowa willa z MAGICZNYMI WIDOKAMI NA MORZE. Będzie w pełni umeblowana w wysokiej jakości meble (nie wliczone w cenę).
Nowa luksusowa willa z spektakularnymi panoramicznymi widokami na morze! Inteligentna willa z panelami słonecznymi, ogrzewaniem na wszystkich piętrach, podgrzewanym basenem, oknami z ochroną przeciwsłoneczną i wiele więcej! - La Capellanía – Benalmádena
Wyjątkowa nowa luksusowa willa w jednej z najekskluzywniejszych okolic na Costa del Sol. Unikalny dom o WYSOKIEJ JAKOŚCI zapewniający zapierające dech w piersiach widoki na morze z WSZYSTKICH sypialni i salonów, nowoczesny design oraz najnowszą technologię.
O willi: - 5 dużych sypialni, wszystkie z pięknym WIDOKIEM NA MORZE i wyjściem na taras - 4,5 przestronnych nowoczesnych łazienek - Otwarta kuchnia z zachwycającymi widokami na morze - Salon na każdym piętrze - Okna od podłogi do sufitu o wysokości 2,6 m z ochroną termiczną - Sufity o wysokości 3,5 m - Drzwi nowoczesne premium o wysokości 2,4 m - Pergola i w pełni wyposażona kuchnia na zewnątrz - Podgrzewany basen nieskończoności i jacuzzi - Panele słoneczne lub opcja budowy solarium - Powierzchnia zabudowy: 400 m² - Tarasy: 300 m² - Powierzchnia działki: 730 m²
Obszar – La Capellanía: La Capellanía to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Benalmádena. - Cicha, zielona i dobrze utrzymana, z tylko 5 willami na jednokierunkowej ulicy, oferująca prywatność i ekskluzywność. - Mniej niż 5 minut do restauracji, supermarketu Carrefour i plaży Carvajal - 6 minut do 5-gwiazdkowego hotelu Hilton i klubu sportowego Higuerón, z kortami do paddle, spa, siłownią, basenami wewnętrznymi i zewnętrznymi, klubem plażowym i restauracjami - Doskonała okolica dla rodzin - Blisko szkół międzynarodowych i skandynawskich - W pobliżu Fuengirola i Benalmádena Pueblo - Tylko 20 minut od lotniska w Maladze - Łatwe do umówienia wizyty
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby uzyskać więcej szczegółów lub umówić wizytę!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benalmádena leży w sercu zachodniej części Costa del Sol i dzieli się na tętniący życiem pas nadmorski Benalmádena Costa, śródlądowe centrum Arroyo de la Miel oraz położoną wyżej białą miejscowość Benalmádena Pueblo. Jej marina — Puerto Marina — jest jedną z najczęściej fotografowanych w Hiszpanii, a połączenie plaż, parków tematycznych i atrakcji rodzinnych sprawia, że miasto niezmiennie cieszy się popularnością na rynku wynajmu wakacyjnego. Rynek nieruchomości jest zdominowany głównie przez apartamenty, z dużym popytem na wynajem krótkoterminowy w pobliżu mariny i plaż, a także domy szeregowe oraz niektóre wille na wzgórzach w urbanizacjach. Dobre połączenia komunikacyjne, w tym linia kolejowa do Málaga, zwiększają jego atrakcyjność zarówno dla inwestorów, jak i stałych mieszkańców.
Górny segment rynku: 80% powyżej typowej ceny
O około 80% powyżej typowej ceny w Benalmadena. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Benalmadena w przedziale od 3.500.000 € do 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
