4 Sypialnie·4 Łazienki·578 m²·1937 m² działka
Ta imponująca willa to ucieleśnienie luksusowego życia przy polu golfowym. Starannie zaprojektowana przez uznawanych architektów Vicens & Romans, ta opulentna rezydencja prezentuje niezrównany cud architektury, nieosiągalny na Costa del Sol. Usytuowana na przestronnej działce frontowej przy polu golfowym, willa dysponuje ogromnymi oknami od podłogi do sufitu, które zalewają wnętrza obfitością naturalnego światła, oferując zapierające dech w piersiach widoki na pole golfowe Finca Cortesin oraz Morze Śródziemne z jej podwyższonej lokalizacji. Otoczona bujną zielenią, zapewnia prywatność i spokój. Dzięki przestronnym tarasom na świeżym powietrzu oraz łatwemu dostępowi do ogrodu z każdego pomieszczenia, życie wewnętrzne na świeżym powietrzu jest maksymalnie wykorzystane, co pozwala mieszkańcom cieszyć się wspaniałą pogodą, którą oferuje ten zakątek świata. Długi basen, wyłożony pięknymi aquamarine płytkami, zaprasza wszystkich do kąpieli, podczas gdy bujne palmy zapewniają cień i estetyczne tło do relaksu. Wnętrza emanują wyrafinowaniem, z każdym detalem starannie dobranym z najlepszych materiałów, gwarantując niezrównane poczucie luksusu. Wspaniała kuchnia, wyposażona w nowoczesne urządzenia Gaggenau, jest kulinarnym rajem, który łączy funkcjonalność z estetyką. Rozmieszczona na 2 piętrach, większość sypialni znajduje się na parterze nieruchomości, oferując wspaniałe widoki na pole golfowe. Luksusowa główna sypialnia znajduje się na najwyższym poziomie, dysponując prywatną oazą dla mieszkańców. Krajobraz nieruchomości to dzieło sztuki, z urzekającym ukrytym stawem zdobiącym wejście, otoczonym bujną zielenią, która evokuje kojącą atmosferę, sprzyjając głębokiemu połączeniu z naturą. To architektoniczne arcydzieło cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją frontową przy polu golfowym w jednym z najbardziej ekskluzywnych ośrodków w Hiszpanii: Finca Cortesin.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Casares łączy jedną z najpiękniejszych białych wiosek Andaluzji — kaskadę domów u stóp mauretańskiego zamku — z nowoczesnym nadmorskim pasem w Casares Costa i Playa. Obszar ten przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji golfowych i przy plaży, zwłaszcza wokół Finca Cortesín, gdzie znajduje się jeden z najlepszych ośrodków golfowych w Europie oraz gospodarza Solheim Cup 2023. Kupujący mogą wybierać między tradycyjnymi domami we wsi w głębi lądu a eleganckimi nowymi apartamentami i willami na wybrzeżu oraz wokół pól golfowych. To spokojniejsza, bardziej malownicza alternatywa dla bardziej zatłoczonych kurortów, a jednocześnie miejsce z łatwym dojazdem do Estepony i Gibraltaru.
Górny segment rynku: 111% powyżej typowej ceny
O około 111% powyżej typowej ceny w Casares. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Casares w przedziale od 5.000.000 € do 6.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
