5 Sypialnie·6 Łazienki·752 m²·2145 m² działka
Ta wyjątkowa willa redefiniuje pojęcie luksusowego życia w kurorcie golfowym. Usytuowana na podwyższonej działce, oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na pole golfowe i Morze Śródziemne, a jej obszerne tereny zewnętrzne obejmują starannie pielęgnowane ogrody oraz wspaniały basen. Otoczona bujnymi palmami i obfitą roślinnością, ta rezydencja stanowi doskonałe miejsce na świeżym powietrzu, idealne do całorocznego korzystania. Dzięki licznym oknom od podłogi do sufitu, parter w naturalny sposób łączy się z ogrodem, sprzyjając harmonijnemu przepływowi między wnętrzem a zewnętrzem. Nieruchomość jest rozłożona na 3 piętrach, z piwnicą, która zawiera pralnię, pomieszczenie techniczne oraz winiarnię na zamówienie. Dostęp do piwnicy został sprytnie zintegrowany z nieruchomością przez ukryte cylindryczne drzwi. Wnętrza są elegancko zaprojektowane, a parter charakteryzuje się neutralnymi tonacjami i unikalnymi materiałami, co nadaje domowi niepowtarzalny charakter. Kuchnia, wyposażona w sprzęt AGD najwyższej klasy Gaggenau, prezentuje na zamówienie zaprojektowane szafki i stylową wyspę kuchenną, a jasne drewniane podłogi w całym domu tworzą spokojną i relaksującą atmosferę. Pielęgnowane tereny zielone, starannie zaaranżowane w obrębie nieruchomości, tworzą urzekające tło widoczne z parteru. Wyższe piętro jest przeznaczone na sypialnie, z których każda ma własny prywatny taras, oddzielony efektownymi białymi przegrodami. Architektura Vicens & Ramos jest widoczna z każdego kąta, a imponujący wejście do nieruchomości pozostawia niezatarte wrażenie na wszystkich, którzy przybywają. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji na pierwszej linii golfowej, zachwycającym widokom i nieustępliwemu dążeniu do doskonałości, ten majstersztyk stanowi naprawdę nieporównywalną rezydencję w ekskluzywnym kurorcie Finca Cortesin.
Pokazano przybliżony obszar.
Casares łączy jedną z najpiękniejszych białych wiosek Andaluzji — kaskadę domów u stóp mauretańskiego zamku — z nowoczesnym nadmorskim pasem w Casares Costa i Playa. Obszar ten przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji golfowych i przy plaży, zwłaszcza wokół Finca Cortesín, gdzie znajduje się jeden z najlepszych ośrodków golfowych w Europie oraz gospodarza Solheim Cup 2023. Kupujący mogą wybierać między tradycyjnymi domami we wsi w głębi lądu a eleganckimi nowymi apartamentami i willami na wybrzeżu oraz wokół pól golfowych. To spokojniejsza, bardziej malownicza alternatywa dla bardziej zatłoczonych kurortów, a jednocześnie miejsce z łatwym dojazdem do Estepony i Gibraltaru.
Segment premium: 146% powyżej mediany
Około 146% powyżej mediany dla Casares, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Casares, od 7.500.000 € do 10.000.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
