4 Sypialnie·4 Łazienki·245 m²
Luksusowe i nowoczesne mieszkanie z 4 sypialniami na sprzedaż w Olivos, La Quinta, Benahavís
To nowoczesne, spektakularne i wyjątkowe luksusowe mieszkanie z 4 sypialniami jest obecnie na sprzedaż w Olivos, La Quinta, Benahavís. Mieszkanie jest wyjątkowo przestronne, ponieważ zostało zakupione w stanie deweloperskim i łączy dwa oddzielne mieszkania (jedno z 3 sypialniami i jedno z 2 sypialniami) w jeden rozległy powierzchnię życiową. Taki układ zapewnia dużą powierzchnię pokoi oraz obszerny taras. Mieszkanie posiada 4 sypialnie i 4 łazienki, oferując idealne połączenie natury, tradycji i nowoczesnego designu. Z apartamentu roztaczają się zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na całą okolicę, w tym morze, pola golfowe, góry i szczyt La Concha, a także jest usytuowane na południe do południowego zachodu, co maksymalizuje naturalne światło.
Mieszkanie zawiera spersonalizowane wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne, innowacyjne wykorzystanie przestrzeni z płynna integracją wnętrza i zewnętrza oraz obfitość naturalnego światła. Duża, otwarta kuchnia posiada wyspę do gotowania, barek śniadaniowy i wydzieloną jadalnię, uzupełnioną zintegrowanym salonem. Jest wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania, wbudowane szafy oraz w pełni wyposażona kuchnia ze wszystkimi urządzeniami. Mieszkanie obejmuje również 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz 2 pomieszczenia do przechowywania, a także cechuje się wysokiej jakości materiałami, takimi jak ceramika, drewno i podłogi marmurowe.
Wspólne tereny tej strzeżonej społeczności oferują całodobową ochronę, pięknie zagospodarowane ogrody subtropikalne oraz baseny dla dorosłych i dzieci. Szersza społeczność i urbanizacja obejmują hotel, restauracje, sklepy, pole golfowe i akademię, centrum wellness z spa, centrum jeździeckie, sady oraz jezioro, które odtwarza styl życia nadmorski w górach. Real de La Quinta to pierwszy projekt w Hiszpanii, który uzyskał certyfikat BREEAM za planowanie infrastruktury, co podkreśla jego certyfikaty w zakresie zrównoważonego rozwoju.
Dogodnie położone zaledwie 10 minut od Puerto Banús, mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od sklepów, supermarketów i szkół. Droga, która jest obecnie w budowie, wkrótce zapewni bezpośrednie połączenie z Puerto Banús, co poprawi dostępność.
Pokazano przybliżony obszar.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
Segment premium: 28% powyżej mediany
Około 28% powyżej mediany dla La Quinta, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, La Quinta, od 1.700.000 € do 2.250.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
