4 Sypialnie·3 Łazienki·181 m²
Ten urokliwy i unikalny dom szeregowy znajduje się w ekskluzywnym Belgravia Club, oferującym bezpośredni dostęp do portu w Esteponie oraz znanej plaży El Cristo.
Ten chroniony kompleks składa się z domów szeregowych i apartamentów, usytuowanych w obrębie kolonialnej willi, która była niegdyś siedzibą marokańskiego ambasadora. Cicha strefa basenowa zachęca do relaksu, oferując leżaki, stoły, krzesła oraz wspólnego grilla.
Po wejściu do środka witają nas w pełni wyposażona kuchnia, prowadząca do przestronnego, otwartego salonu i jadalni, wykończonych eleganckimi białymi marmurowymi podłogami, przytulnym kominkiem oraz dużymi oknami patio. Te prowadzą na urokowy taras, który oferuje zachwycające panoramiczne widoki na morze i marinę w Esteponie – idealne miejsce do korzystania z uroków życia na świeżym powietrzu z słońcem przez cały dzień.
Wchodząc po schodach, główna sypialnia urzeka łazienką en-suite i wspaniałymi widokami na Afrykę i Gibraltar. Naprzeciwko na korytarzu znajduje się kolejna sypialnia dwuosobowa z osobną łazienką dla gości, z widokiem na urokliwy dziedziniec z fontanną i pomarańczowymi drzewami, emanującym andaluzyjskim urokiem.
Na ostatnim piętrze znajduje się przestronny taras z miejscem do grillowania oraz malowniczymi widokami na łodzie, marinę, Gibraltar oraz wspaniałe pasmo górskie w Maroko, w tym przepiękne Góry Atlas. Każda sypialnia jest wyposażona w wbudowane szafy, rolety oraz klimatyzację.
W piwnicy znajdują się dwa przestronne pokoje dwuosobowe z wbudowanymi szafami, łazienka oraz szklany pokój dzienny, który oferuje przytulny kącik z zachwycającym widokiem na morze.
Nieruchomość zawiera również oddzielny apartament z własną łazienką i prywatnym dostępem, idealny do zakwaterowania dodatkowych gości. W skład wchodzi w pełni wyposażona kuchnia, system alarmowy, wbudowane szafy oraz klimatyzacja. Zewnętrzna markiza zapewniająca cień.
Belgravia Club, z jego czarującymi ogrodami i andaluzyjską architekturą, jest jedną z najpożądniejszych wspólnot w Esteponie. Oferuje wspólny basen, parking poza ulicą, bezpośredni dostęp do mariny i plaży Playa del Cristo oraz dodatkowy luksus pięciopokojowej willi dla gości dostępnej dla mieszkańców. Urokliwe stare miasto Estepony znajduje się zaledwie dziesięć minut spacerem, a ścieżka rowerowa i transport publiczny tuż za rogiem. Lokalizacja jest po prostu niezrównana. Ta nieruchomość jest idealna jako dom wakacyjny z wyjątkowym potencjałem wynajmu.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
15% poniżej typowej ceny
Około 15% poniżej typowej ceny w Estepona. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Estepona w przedziale od 800.000 € do 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
