7 Sypialnie·7 Łazienki·557 m²·2681 m² działka
WYJĄTKOWA OKAZJA – Luksusowa wiejska willa z widokiem na morze, 7 sypialni z łazienkami, siłownia, sauna i niezwykłe cechy zrównoważonego rozwoju zaledwie kilka minut od Estepony
Niezwykła nieruchomość zaledwie pięć minut od serca Estepony i jej pięknych plaż, ta luksusowa willa z 7 sypialniami to idealna inwestycja dla tych, którzy szukają wysokiej klasy prywatnej rezydencji, butikowego hotelu lub ekskluzywnego miejsca na wypoczynek.
Starannie zaprojektowana przez obecnych właścicieli z dbałością o szczegóły, ta nieruchomość oferuje jakość pięciogwiazdkowego hotelu i zapewnia znakomity komfort, prywatność i wszechstronność.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
7 sypialni z łazienkami, każda o unikalnej tematyce i umeblowana na standardy luksusowego hotelu
Dwie główne sypialnie, obie z przestronnymi garderobami
Imponująca otwarta strefa dzienna z jadalnią o wysokich sufitach i wieloma piecami na drewno
Dwie w pełni wyposażone kuchnie, idealne do używania sezonowego (lato/zima)
Nowoczesna siłownia, sauna i prysznice na niższym poziomie
Trzy rozległe tarasy z przepięknym widokiem na morze i wiejską okolicę
Chiringuito (bar) przy basenie z elektrycznością i miejscem na pełną kuchnię na świeżym powietrzu
Pięknie zaprojektowane ogrody z pełnym oświetleniem i pokryciem Wi-Fi w całym obszarze
Wyjątkowe cechy zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej:
Orientacja południowa i podwójne szyby dla oszczędności energii pasywnej
Panele słoneczne podłączone do jednostki magazynującej, z nadwyżką energii sprzedawaną z powrotem do sieci
System zbierania wody (aljibe) dla lepszej samowystarczalności podczas ograniczeń
Cztery piece na pellety do efektywnego i niskokosztowego ogrzewania zimowego
Od ręcznie wykonanych mebli – takich jak niestandardowe sofy, krzesła i oszałamiająca instalacja szklana w pokoju „Alquimia”, inspirowana arabskim designem – po przemysłowe oświetlenie importowane z Hongkongu, każdy zakątek tego domu emanuje urok, styl i jakość.
Niezależnie od tego, czy szukasz niezwykłej rezydencji rodzinnej, luksusowego miejsca wypoczynku, czy swojego kolejnego projektu w zakresie hotelarstwa butikowego, ta nieruchomość oferuje wyjątkową wartość – szczególnie w porównaniu do podobnych domów bliżej Marbelli.
Wszystkie meble i dekoracje są wliczone w cenę, co czyni to naprawdę gotową do zamieszkania inwestycją.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
10% poniżej typowej ceny
Około 10% poniżej typowej ceny w Estepona. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Estepona w przedziale od 2.500.000 € do 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
