+34 656 450 023
1 / 38
595.000 €

Penthouse W Miraflores

3 Sypialnie·2 Łazienki·102 m²

O nieruchomości

Na szczycie Miraflores witamy w nowo odnowionym penthousie z zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne oraz piękne górskie krajobrazy. Na horyzoncie, w słoneczny dzień jesienią i wiosną, zobaczysz słynny ośrodek sportów narciarskich Sierra Nevada z zaśnieżonym szczytem, który z pewnością odwiedzisz podczas swojego pobytu na Costa del Sol. Mieszkanie zostało odnowione w przyjemnym skandynawskim stylu, który spełnia największe potrzeby większości osób marzących o domu w południowej Hiszpanii. Czyste linie od podłogi po sufit oraz wspaniały taras, na którym możesz cieszyć się wieloma godzinami słońca, jakie oferuje Costa del Sol, tworzą niepowtarzalny klimat.

Po wejściu do mieszkania przywita cię ogromna ilość światła wpadającego przez drzwi przeszklone od podłogi do sufitu, które prowadzą bezpośrednio na zapraszający taras o powierzchni 45 metrów kwadratowych. Na tarasie możesz nie tylko chłonąć słońce do późnego popołudnia, ale także cieszyć się porannym słońcem, gdy złote światło poranka wpada przez okna. Obudź się w ciepłych promieniach słońca z kawą w ręku i zrelaksuj się, podziwiając widok spokojnego Morza Śródziemnego. Wieczorem zauważysz, jak światło nieustannie zmienia się na górach na horyzoncie, a Ty zrozumiesz, że góra nigdy nie wygląda tak samo w ciągu dnia.

Wewnątrz mieszkania znajdują się dwie piękne łazienki, które zachęcają do relaksu. Możesz tu spędzać czas tak, jak chcesz, bo czas nie jest dla Ciebie czynnikiem ograniczającym. Weź prysznic lub zanuż się w wannie, pozwalając czasowi upłynąć podczas relaksu. W kuchni czeka na Ciebie przestrzeń społeczna, która bezproblemowo łączy salon z kuchnią. Podczas gotowania możesz cieszyć się widokiem przez bezszwowe okna, gdzie panorama przypomina obraz. A dzięki nowym sprzętom kuchennym i przyjemnemu designowi gotowanie nigdy nie będzie uciążliwe.

Czy masz gości z rodziną? Będziesz mieć dużo miejsca zarówno dla młodszych, jak i starszych. Dwa pokoje wychodzące na taras oraz jeden pokój po przeciwnej stronie sprawiają, że masz trzy obszerne sypialnie, dzięki czemu możesz wygodnie zaprosić rodzinę.

Na zewnątrz mieszkania czeka na Ciebie piękna zielona społeczność z kilkoma basenami. W rzeczywistości masz na nie widok z tarasu. Połóż się wygodnie po południu lub wieczorem, ciesząc się słońcem, skorzystaj z orzeźwiającej kąpieli (która nieco Cię ochłodzi), a następnie zrelaksuj się w zachwycających okolicznościach, z dala od hałasu dróg. Masz samochód? Możesz zaparkować w garażu podziemnym, gdzie mieszkanie ma przypisane miejsce parkingowe.

Szukasz możliwości wynajmu? Masz mieszkanie, które spełnia większość potrzeb turystów. Każdy chce mieć duży taras, widok na morze, nowo odnowione i najlepiej 3 sypialnie.

Typ nieruchomościPenthouse
Cena/m²5.833 €/m²

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
102 m²
Taras
53 m²
Basen
Yes
Ogród
Yes
Garaż
Yes

Cechy

Klimatyzacja
Winda
Zabudowana kuchnia
Prywatny taras
Osiedle zamknięte
Parking podziemny

Poznaj okolicę

Miraflores, MálagaZobacz w Google Maps
Miraflores, Málaga

Pokazano przybliżony obszar.

W pobliżu
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lotnisko
≈ 24 km
Zobacz więcej ofert w Miraflores
Umów prezentację z doradcą

Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.

Nie przegap podobnej nieruchomości

Nowe oferty: Penthouse, Miraflores, od 500.000 € do 700.000 €, prosto na Twój e-mail.

Penthouse in Miraflores
595.000 €
Miraflores · Ref: R4765513
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiada w ciągu godziny

Wysyłając, akceptujesz Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego2.085 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości595.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz + Rejestr Nieruchomości
49.400 €
Łączny koszt zakupu644.400 €
Łączna potrzebna gotówkaWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
227.900 €

These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.

Koszty bieżące

IBI (rocznie)552 €
Opłaty wspólnotowe2.280 €

Poradniki dla kupujących

Everything handled for you, honestly and for free

The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Penthouse for sale in Miraflores | €595,000 | Spain Developments