3 Sypialnie·3 Łazienki·131 m²
Idealne połączenie życia wewnętrznego i zewnętrznego z jednymi z najbardziej imponujących widoków na morze w kompleksie. Fantastyczne, bardzo przestronne mieszkanie z 3 sypialniami o nowoczesnym wystroju z panoramicznymi widokami w ekskluzywnym, ekologicznym osiedlu z bramką, otoczonym terenami zielonymi, zaledwie kilka minut od plaży.
Nieruchomość obejmuje komórkę lokatorską oraz 2 duże miejsca parkingowe. Mieszkanie otoczone jest terenami zielonymi i ma wspaniałe, otwarte, frontalne widoki na zieloną dolinę prowadzącą do morza. Wnętrze zostało gustownie urządzone i sprawia wrażenie przestronności, ładnie łącząc się z zewnętrznym tarasem. Główna sypialnia ma prywatny taras z widokiem na morze oraz garderobę. Dodatki obejmują zarówno elektryczne markizy na zewnątrz, jak i wewnątrz, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach sterowane z telefonu poprzez system domotic, urządzenia kuchenne Neff. Perimetryczne oświetlenie LED w sufitach w pokoju dziennym oraz sypialniach.
Dla mieszkańców zaprojektowano przestrzeń do pracy wspólnej oraz 100.000 m² ogrodów, 5 km ścieżek spacerowych z spa, tras rowerowych, punktów ładowania elektrycznego dla rowerów i samochodów, odpowiadających na potrzeby ich komfortu. Ciesz się uprzywilejowanym dostępem do jednego z najlepszych obiektów na Costa del Sol, Higueron Sports Club (w tym korty do padla i tenisa, podgrzewany basen 25m, duża siłownia oraz wiele innych atrakcji), Spa i Beach Club. Dostępny autobus wahadłowy na miejscu.
Usługi concierge są dostępne, w tym zarządzanie wynajmem, jeśli zajdzie taka potrzeba. W sąsiedztwie znajdują się udogodnienia, takie jak supermarket, pralnia chemiczna, apteka oraz kilkanaście restauracji, w tym wyróżniona gwiazdką Michelin Sollo. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, w pobliżu stacja kolejowa, która zabierze Cię na lotnisko lub do centrum Malagi. Zaledwie kilka minut od plaży. Tylko 15 minut jazdy do Międzynarodowego Lotniska w Maladze i 20 minut do Puerto Banús oraz Marbelli.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Fuengirola.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Fuengirola w przedziale od 800.000 € do 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
