8 Sypialnie·4 Łazienki·481 m²·803 m² działka
Wspaniała willa w stylu arabisko-andaluzyjskim w Cala de Mijas
Zaledwie 300 metrów od morza, ta imponująca willa łączy andaluzyjski design w stylu nazaryjskim z nowoczesnością, łącząc luksus z tradycją. Jej uprzywilejowana południowa orientacja zapewnia światło słoneczne przez cały dzień, oświetlając ogród i strefę basenową.
Do nieruchomości prowadzi wspaniała brama oraz podjazd. Willa rozłożona jest na 3 piętrach oraz poddaszu, prezentując unikalne detale architektoniczne. Po przybyciu, małe schody prowadzą do basenu i głównego ganku, oferując widok na morze. Wejście odbywa się przez imponujące podwójne drzwi, ręcznie rzeźbione w mahoniu, które prowadzą do majestatycznego holu o wysokości 12 metrów z centralnym patio i marmurową fontanną, które są w pełni oświetlone naturalnym światłem wpadającym przez centralną wieżę.
Po lewej stronie, podwójne drzwi przesuwne otwierają się na dużą, jasną podwójną salę dzienną z widokiem na morze oraz oknami wychodzącymi na boczny ogród. Wysokie sufity wykończone są ręcznie rzeźbionym drewnem mahoniowym, co dodaje przestrzeni rzemieślniczego charakteru. Na tym piętrze znajduje się również jasna sypialnia z widokiem na ogród oraz w pełni wyposażona łazienka z marmuru.
Po prawej stronie holu znajduje się kolejny salon z widokiem na morze, który łączy się z przestronną jadalnią, a ta prowadzi do nowoczesnej kuchni wyposażonej w sprzęt wysokiej jakości i z bezpośrednim dostępem do tylnego ogrodu.
Na górnym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, dwie z nich mają dostęp do dużego tarasu z panoramicznym widokiem na morze. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę z jacuzzi oraz duże okna zapewniające obfite światło naturalne. Druga pełna łazienka również ma jacuzzi oraz okna boczne. Cała stolarka wykonana jest ręcznie z mahoniu, a okna są podwójnie oszklone.
Na dolnym piętrze znajduje się elastyczna przestrzeń z dodatkowymi czterema sypialniami, idealna do przekształcenia w kino, pokój gier lub nawet niezależne mieszkanie. Includes a full bathroom and a garage with space for four cars.
Lokalizacja w ekskluzywnej przybrzeżnej urbanizacji **Torrenueva**, ta nieruchomość znajduje się w sercu nadmorskiego obszaru Mijas, zaledwie kilka kroków od plaż i w otoczeniu bujnych lasów. To miejsce znane jest z ciszy, międzynarodowej społeczności oraz doskonałego dostępu do autostrady AP7 i drogi A7, co pozwala na szybki dojazd do lotniska w Maladze w 25 minut oraz do Marbelli lub Puerto Banús w mniej niż 15 minut. Dodatkowo, pobliska okolica Cabopino oferuje urokliwą mariny, zaledwie 10 minut drogi.
Torrenueva wyróżnia się doskonałym zakresem usług, w tym restauracjami, sklepami, klubami tenisowymi i golfowymi, a także zajęciami na świeżym powietrzu takimi jak wędrówki, wędkarstwo i nurkowanie.
Wyjątkowa nieruchomość w doskonałej lokalizacji, idealna dla tych, którzy szukają luksusu, prywatności i bliskości morza.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Cala de Mijas to nadmorskie serce Mijas — dawna wioska rybacka, która rozrosła się w jedno z najpopularniejszych kurortowych miasteczek w zachodniej części Costa del Sol, zachowując przy tym przyjazne centrum, po którym łatwo poruszać się pieszo. Jej szerokie plaże, odnowiona promenada i wybór restauracji sprawiają, że jest ulubionym miejscem przez cały rok zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, a okoliczne resorty golfowe zapewniają bogatą ofertę wysokiej jakości nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i w centrum miasta, a także szeregowce i wille w społecznościach golfowych La Cala Golf i Calanova. To idealne połączenie dobrej wartości, prawdziwych udogodnień i autentycznego poczucia wspólnoty między Fuengirola a Marbella.
33% poniżej typowej ceny
Około 33% poniżej typowej ceny w La Cala de Mijas. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Cala de Mijas w przedziale od 1.500.000 € do 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
