8 Sypialnie·13 Łazienki·2443 m²·11178 m² działka
Ten niezwykły projekt znajduje się na działce o powierzchni 11.178 m² z zapierającymi dech w piersiach widokami. To wyjątkowa okazja, sprzedawana z planami oraz aktywną licencją budowlaną na piękną willę o powierzchni 2.443 m², w tym 1.998 m² przestrzeni użytkowej.
Inspiracją do projektu była zachwycająca lokalizacja działki w dolinie otoczonej stromymi wzgórzami po obu stronach, z nieprzerwaną panoramą na Morze Śródziemne. Willa jest wbudowana w zbocze wzgórza, jakby częściowo stając się częścią otoczenia, zamiast tylko na nim spoczywać. Wszystkie okna znikają w ścianach, wprowadzając naturę do przestrzeni mieszkalnych przy użyciu wodnych akcentów, zielonych ścian i naturalnych materiałów. Projekt inspirowany jest lokalną florą, a kolory i materiały doskonale współgrają z wystrojem willi. Dolina obfituje w naturalnie występujący ciemny kamień, który został wykorzystany w wielu wykończeniach ścian. To dom, który jest naprawdę zintegrowany ze swoim naturalnym otoczeniem—jest absolutnie niezwykły!
Gotowa willa będzie podzielona na trzy piętra, z ośmioma sypialniami (z czego trzy to prywatne apartamenty z własnymi salonami i kuchniami), 13 łazienkami (osiem z nich to łazienki przynależne, a dwie zewnętrzne z prysznicami na świeżym powietrzu), zewnętrznym basenem i jacuzzi, krytym basenem i jacuzzi, sauną, łaźnią parową, salonem, medi-spa oraz siłownią! A to nie wszystko! Kręgielnia, kino, piwnica na napoje, sala gier, biblioteka, kuchnia szefa kuchni, kuchnia pokazowa, salon, jadalnia, mniej formalna jadalnia, dwa angielskie patia, garaż na sześć samochodów, zadaszone miejsce parkingowe na trzy samochody, dedykowana pralnia, pomieszczenie maszynowe oraz inteligentny dom wyposażony w system audio w całych przestrzeniach wewnętrznych i zewnętrznych! Ponadto, podgrzewanie wody z paneli fotowoltaicznych, ogrzewanie podłogowe, system zbierania deszczówki do nawadniania, recykling wody i wiele więcej!
Dalsze wizualizacje i plany są dostępne na życzenie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
Górny segment rynku: 86% powyżej typowej ceny
O około 86% powyżej typowej ceny w La Quinta. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Quinta w przedziale od 24.500.000 € do 33.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
