+34 656 450 023
1 / 133
2.600.000 €

Willa Wolnostojąca W La Cala Golf

6 Sypialnie·4 Łazienki·575 m²·10000 m² działka

O nieruchomości

Urokliwa willa w rejonie La Cala Golf.

Wnętrze willi zostało całkowicie pomalowane na biało, aby zapewnić więcej światła i podkreślić jej andaluzyjski styl. Dodatkowo, uzyskano pozwolenie na wiercenie studni, które zostanie zrealizowane najszybciej jak to możliwe.

Willa składa się z 6 sypialni, 4 łazienek oraz toalety. Nieruchomość liczy 575 m², a także urokliwe przestrzenie zewnętrzne, takie jak zadaszenia, tarasy, patia o łącznej powierzchni 144 m² oraz ogrody w całej nieruchomości, które pozwalają cieszyć się różnymi wrażeniami, otoczeniem i widokami. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 10.000 m², na której, oprócz domu, znajdują się szerokie przestrzenie do aktywności: obszar basenowy o długości 12 metrów, otoczony dużym trawnikiem, idealny do pływania, opalania i relaksu, oraz wysokiej jakości kort tenisowy z oświetleniem nocnym. Budynek o powierzchni 85 m², niezależny od domu, wcześniej wykorzystywany jako stajnia, został teraz przekształcony w biuro i warsztat wyposażony w niezbędne maszyny oraz narzędzia do utrzymania majątku. Ten budynek, jeśli zajdzie taka potrzeba, można łatwo przekształcić w dom dla gości lub personelu.

Nieruchomość otaczają wspaniałe ogrody na całym terenie.

Nieruchomość jest rozłożona na dwóch poziomach: na parterze znajduje się przestronny hall wejściowy o podwójnej wysokości i drewnianym stropie kasetonowym, toaleta dla gości, jadalnia, kuchnia, biuro oraz salon. W zachodnim skrzydle znajduje się sypialnia z łazienką ensuite, garderobą oraz bezpośrednim dostępem do zadaszenia i ogrodu oraz 2 sypialnie z łazienką. W wschodnim skrzydle znajduje się sypialnia z łazienką ensuite i prywatnym tarasem z pergolą, idealna dla gości, oraz garaż na dwa samochody. Wokół domu znajdują się różne tarasy, zadaszenia i zaprojektowane patia. Na piętrze, wchodząc po schodach z imponującym drewnianym stropem kasetonowym w formie wieży, znajduje się przestronny korytarz prowadzący do 2 sypialni z dostępem do tarasu, łazienki oraz dużego biura/biblioteki, które może być wykorzystywane w zależności od potrzeb.

W tej nieruchomości znajdziesz wszystko, co potrzebne do relaksu, pracy zdalnej w prywatny i cichy sposób lub po prostu do ćwiczeń w otoczeniu natury. Spacerując po nieruchomości, odkryjesz urokliwe zakątki oraz starannie urządzone wnętrza, które zapewniają niezwykłą atmosferę. Jeśli szukasz nieruchomości o takich cechach, nie wahaj się z nami skontaktować i umówić na wizytę. Nieruchomość posiada panele fotowoltaiczne, które zapewniają samowystarczalność na poziomie 50% całkowitego zużycia energii w ciągu roku, praktycznie w ciągu dnia.

10 min do La Cala de Mijas z jej wspaniałymi plażami nad Morzem Śródziemnym oraz wszystkimi niezbędnymi usługami. 20 min na rowerze, jeśli chcesz jednocześnie ćwiczyć. 5 min do La Cala Golf Resort dla tych, którzy lubią uprawiać ten sport lub po prostu udać się do strefy SPA, restauracji i miejsc rekreacyjnych. 5 min do Santana Golf. 10 min do Mijas Golf. 5 min do obiektów jeździeckich. 10 min do międzynarodowych szkół (angielskich i niemieckich). 15 min do Fuengirola. 30 min do Marbelli, Puerto Banús. 25 min do AGP Málaga, Międzynarodowego Lotniska w Maladze. 30 min do miasta Málaga.

Typ nieruchomościWilla
Cena/m²4.522 €/m²
Rok budowy1996

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
6
Łazienki
4
Powierzchnia zabudowy
575 m²
Taras
144 m²
Działka
10000 m²
Basen
Yes
Ogród
Yes
Garaż
Yes
Rok budowy
1996

Cechy

Blisko pola golfowego
Klimatyzacja
Ogrzewanie centralne
Szafy w zabudowie
Apartament dla gości
Podwójne szyby
Częściowo umeblowane
Zabudowana kuchnia
Zadaszony taras
Prywatny taras

Poznaj okolicę

La Cala Golf, MálagaZobacz w Google Maps
La Cala Golf, Málaga

Pokazano przybliżony obszar.

La Cala Golf to duży ośrodek golfowy położony na wzgórzach w głębi lądu od La Cala de Mijas, oferujący trzy mistrzowskie pola golfowe, akademię golfa oraz hotel i spa. Zapewnia spokojne, zielone otoczenie z widokami na morze i góry, w niewielkiej odległości jazdy od plaży. Nieruchomości to głównie apartamenty, domy szeregowe i wille zbudowane wokół fairwayów w starannie zaprojektowanych osiedlach, atrakcyjne dla golfistów oraz dla kupujących poszukujących spokojnego środowiska resortowego blisko wybrzeża.

Zobacz więcej ofert w La Cala Golf

Cena w kontekście

Ta nieruchomość4.522 €/m²
Mediana: La Cala Golf4.446 €/m²

Zgodnie z medianą okolicy

Cena zgodna z medianą dla La Cala Golf.

Umów prezentację z doradcą

Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.

Nie przegap podobnej nieruchomości

Nowe oferty: Willa, La Cala Golf, od 2.250.000 € do 3.000.000 €, prosto na Twój e-mail.

Detached Villa in La Cala Golf
2.600.000 €
La Cala Golf · Ref: R4915216
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiada w ciągu godziny

Wysyłając, akceptujesz Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego9.111 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości2.600.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz + Rejestr Nieruchomości
209.800 €
Łączny koszt zakupu2.809.800 €
Łączna potrzebna gotówkaWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
989.800 €

These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.

Koszty bieżące

IBI (rocznie)2.400 €
Podatek za wywóz śmieci66 €

Poradniki dla kupujących

Everything handled for you, honestly and for free

The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Detached Villa for sale in La Cala Golf | €2,600,000 | Spain Developments