+34 656 450 023
1 / 27
1.750.000 €

Dom Bliźniak W La Quinta

2 Sypialnie·2 Łazienki·375 m²·775 m² działka

O nieruchomości

Witamy w tej wyjątkowej nieruchomości w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanej w ekskluzywnej społeczności Las Terrazas de La Quinta. Ta rezydencja oferuje unikalne połączenie elegancji, nowoczesności i potencjału, z możliwością dodania dodatkowego piętra, co jeszcze bardziej podniesie jej już imponujący zasięg oraz pozwoli na lepsze wykorzystanie wspaniałych widoków na morze. Obecnie największa prywatna nieruchomość w społeczności, dom zajmuje 775 m² powierzchni działki, 275 m² powierzchni użytkowej oraz 100 m² tarasów, co czyni go prawdziwą demonstracją luksusowego życia. Posiadając największy prywatny podgrzewany basen solankowy w okolicy, ten dom jest nieporównywalny zarówno pod względem rozmiarów, jak i wyrafinowania.

Układ nieruchomości obejmuje dwie przestronne sypialnie oraz dwie stylowe łazienki, uzupełnione o toaletę dla gości. Wnętrze, w otwartym układzie, maksymalizuje naturalne światło dzięki dużym oknom, a część dzienna wyposażona jest w przytulny kominek gazowy, zapewniający komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD i płynnie przechodzi w strefy jadalne i wypoczynkowe, oferując idealne warunki do rozrywki lub życia rodzinnego. Na zewnątrz, obszerne tarasy zapewniają dużo miejsca na posiłki, relaks i opalanie się w śródziemnomorskim słońcu.

Potencjał rozbudowy jest wyróżniającą cechą, z możliwością dodania trzeciego piętra, które oferowałoby zapierające dech w piersiach widoki na morze. Panele słoneczne na dachu zapewniają zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną, podczas gdy dwa prywatne miejsca parkingowe — jedno wyposażone w punkt ładowania — zapewniają maksymalną wygodę. Podgrzewany basen solankowy i pięknie zagospodarowane tereny zielone tworzą spokojną oazę, idealną do relaksu lub przyjmowania gości w stylu.

Usytuowana w strzeżonej społeczności Las Terrazas de La Quinta, nieruchomość korzysta z 24-godzinnej ochrony, gwarantując spokój umysłu. Mieszkańcy mają również dostęp do dobrze utrzymywanego basenu oraz ogrodów wspólnych, co podkreśla poczucie ekskluzywności i spokoju.

Las Terrazas de La Quinta jest znana ze swojej prestiżowej lokalizacji i malowniczej urody. Usytuowana w pagórkowatym terenie La Quinta, okolica oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, góry oraz światowej klasy pola golfowe. Społeczność jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do ekskluzywnej gastronomii, zakupów oraz rozrywki. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, okolica oferuje doskonałe możliwości do gry w golfa, wędrówek oraz innych form rekreacji.

Ten dom stanowi rzadką okazję posiadania jednej z najlepszych nieruchomości w La Quinta. Jego rozległy układ, luksusowe cechy oraz potencjał do dalszego rozwoju czynią go naprawdę wyjątkową ofertą. Niezależnie od tego, czy jako miejsce stałego zamieszkania, czy inwestycja, ta nieruchomość oferuje bezkonkurencyjną wartość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli.

Typ nieruchomościWilla
Cena/m²4.667 €/m²

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
375 m²
Taras
100 m²
Działka
775 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak

Cechy

Przy polu golfowym
Blisko golfa
Blisko miasta
Blisko szkół
Klimatyzacja
Kominek
Podwójne szyby
Prywatny taras
Osiedle zamknięte
System alarmowy

Poznaj okolicę

La Quinta, MálagaOtwórz w Google Maps
La Quinta, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.

Co jest w pobliżu
Puerto Banús
Port / marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lotnisko
≈ 47 km
Zobacz więcej nieruchomości w La Quinta

Cena w kontekście

Ta nieruchomość4.667 €/m²
Typowa w La Quinta6.354 €/m²

27% poniżej typowej ceny

Około 27% poniżej typowej ceny w La Quinta. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.

Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Quinta w przedziale od 1.500.000 € do 2.000.000 €.

Semi-Detached House in La Quinta
1.750.000 €
La Quinta · Ref: R4926259
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego6.133 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości1.750.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
141.800 €
Łączny koszt zakupu1.891.800 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
666.800 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Koszty bieżące

Podatek od nieruchomości (IBI), rocznie750 €
Opłaty wspólnotowe1.680 €
Podatek za wywóz odpadów90 €

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Semi-Detached House na sprzedaż w La Quinta | €1,750,000 | Spain Developments