6 Sypialnie·7 Łazienki·738 m²·1785 m² działka
Położona w prestiżowej, ogrodzonej społeczności La Quinta w Benahavis, ta wyjątkowa willa z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami łączy nowoczesny luksus z ponadczasową elegancją. Zaprojektowana przez renomowanego architekta Tobal i z wnętrzami stworzonymi przez Aalto Exclusive Design, nieruchomość harmonijnie łączy doskonałość architektoniczną z wyrafinowanym stylem wnętrz.
Willa dysponuje otwartą przestrzenią dzienną, która płynnie łączy się z nowoczesną kuchnią i jadalnią, tworząc idealne warunki zarówno do relaksu, jak i rozrywki. Przestronne drzwi szklane wpuszczają naturalne światło do wnętrza, jednocześnie oferując zapierające dech w piersiach widoki na okoliczne tereny wiejskie i Morze Śródziemne. Na parterze znajdują się cztery przestronne sypialnie, w tym luksusowa sypialnia główna z garderobą i łazienką przylegającą.
Poziom niższy to miejsce relaksu i wellness, oferujące siłownię, spokojne spa oraz strefę rozrywkową z stołem bilardowym, stołem do pokera i kinem domowym. Na zewnątrz starannie zaaranżowany ogród otacza prywatny basen i jacuzzi, zachęcając do wypoczynku w eleganckim stylu. Strefa chill-out na świeżym powietrzu stanowi idealne miejsce do korzystania z idyllicznego klimatu i spokojnych widoków.
Usytuowana w jednej z najpożądniejszych lokalizacji Costa del Sol, ta willa oferuje niezrównaną prywatność i ekskluzywność, zaledwie chwilę drogi od światowej klasy pól golfowych, wykwintnych restauracji i tętniących życiem atrakcji kulturalnych. To więcej niż dom; to przystań niezrównanej elegancji. Doświadcz szczytu luksusowego stylu życia w La Quinta.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
Górny segment rynku: 194% powyżej typowej ceny
O około 194% powyżej typowej ceny w La Quinta. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Quinta w przedziale od 11.750.000 € do 15.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
