4 Sypialnie·4 Łazienki·199 m²
Ekskluzywny Dupleks Penthouse przy plaży w The Sapphire, Estepona
Rzadka okazja, aby posiadać kawałek raju
Witamy w The Sapphire, ultra-ekskluzywnej inwestycji przy plaży w Esteponie, gdzie luksus idealnie łączy się z spokojem Morza Śródziemnego. Ten oszałamiający penthouse dupleks jest jednym z zaledwie 15 mieszkań, zaprojektowanych przez renomowane biuro Arata Arquitectura, co gwarantuje najwyższe standardy wyrafinowania, prywatności i komfortu. Usytuowany bezpośrednio przy plaży, ten 4-sypialniowy, 4-łazienkowy penthouse zajmuje imponujące 432 m² (łącznie z tarasami) i oferuje niezrównane panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar, Maroko oraz otaczające góry. Z prywatnym jacuzzi i basenem na rozległym tarasie, ten dom zapewnia ostateczne doświadczenie życia wewnątrz i na zewnątrz, zaledwie kilka kroków od brzegu.
Każdy szczegół tego zachwycającego mieszkania został dopracowany do perfekcji, w tym nowoczesna kuchnia Bulthaup wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia Gaggenau, luksusowe łazienki Laufen oraz przestronne powierzchnie mieszkalne zaprojektowane z myślą o nowoczesnym życiu nadmorskim. Technologia inteligentnego domu umożliwia łatwe sterowanie oświetleniem, klimatem i bezpieczeństwem, podczas gdy ogrzewanie podłogowe zapewnia ciepło i komfort przez cały rok. Penthouse jest w pełni izolowany termicznie i akustycznie, zapewniając oazę spokoju przy morzu. Dwa przestronne miejsca parkingowe oraz dwie duże komórki lokatorskie zwiększają wygodę i funkcjonalność tej wyjątkowej nieruchomości, a całodobowa ochrona oferuje spokój umysłu w ekskluzywnym i prywatnym otoczeniu.
Życie w The Sapphire oznacza dostęp do niespotykanego stylu życia z udogodnieniami w stylu kurortowym na wyciągnięcie ręki. Zrelaksuj się w basenie z nieskończonym widokiem na Morze Śródziemne, utrzymuj formę w nowoczesnej siłowni i spa lub odpręż się w podgrzewanym basenie wewnętrznym i saunie. Inwestycja oferuje również strefę socjalną dla smakoszy, idealną do przyjmowania gości, oraz bezpośredni dostęp do plaży Guadalobón, co pozwala cieszyć się piaskiem i morzem zaledwie kilka kroków od domu. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna, w odległości spaceru od najlepszych atrakcji Estepony, w tym ekskluzywnych restauracji, butików i tętniącej życiem mariny.
Estepona, często nazywana „Klejnocie Costa del Sol”, jest jednym z najszybciej rozwijających się obszarów w południowej Hiszpanii i doskonałym miejscem inwestycyjnym. Dzięki trwającym poprawom infrastruktury, nowym luksusowym inwestycjom oraz silnemu rynkowi wynajmu, Estepona wciąż przyciąga zarówno inwestorów, jak i nabywców szukających stylu życia. Kwitnący rynek nieruchomości, w połączeniu z nowymi atrakcjami, takimi jak luksusowe hotele, zmodernizowana marina i punkty kulturowe, sprawia, że to idealny czas na inwestycję w nieruchomość przy plaży. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do światowej klasy zakupów, restauracji i rozrywki, a międzynarodowa komunikacja przez lotniska w Maladze i Gibraltarze zapewnia łatwe podróże.
Dla nabywców poszukujących dodatkowej wygody, dostępny jest dostosowany pakiet mebli, aby spersonalizować swój dom w preferowanym stylu. Oferowany jest również elastyczny plan płatności dla odpowiedniego nabywcy, co czyni tę wymarzoną nieruchomość jeszcze bardziej dostępną. Jako jednostka odsprzedażowa nowej inwestycji, ten penthouse korzysta z niższych podatków oraz 10-letniej gwarancji na budowę, co oferuje wyjątkową wartość i długoterminowe bezpieczeństwo.
To więcej niż tylko dom, to styl życia pełen elegancji, komfortu i ekskluzywności w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich w Hiszpanii. Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby nabyć luksusowy penthouse z niezrównanymi widokami i udogodnieniami na światowym poziomie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację i uczynić tę wyjątkową nadmorską rezydencję swoją.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
Górny segment rynku: 312% powyżej typowej ceny
O około 312% powyżej typowej ceny w Estepona. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Estepona w przedziale od 4.000.000 € do 5.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.