3 Sypialnie·4 Łazienki·171 m²·44 m² działka
Cape to innowacyjny projekt mieszkaniowy w Cabopino. Ten morski kompleks znajduje się w gminie Marbella (Malaga), w jednym z najpiękniejszych miejsc na Costa del Sol. Dom usytuowany jest na pierwszej linii pola golfowego, posiada 3 sypialnie, wszystkie z łazienkami oraz toaletę dla gości. Przestronny taras oferuje wspaniałe widoki na Morze Śródziemne. Do dyspozycji jest prywatny basen z tarasem słonecznym oraz prywatny ogród, aby cieszyć się jasnością regionu. Salon został zaprojektowany w celu zapewnienia komfortu, a jego wysokość wynosi 3,60 metra. Element architektoniczny oferuje przestronną i jasną przestrzeń z pięknymi widokami na morze, co gwarantuje miejsce do wypoczynku i relaksu w jednym z najbardziej uprzywilejowanych obszarów świata. Kuchnia jest doskonale wyposażona w sprzęt NEFF, markę specjalizującą się w nowoczesnych urządzeniach kuchennych, podłogi Porcelanosa, łazienki i blaty kuchenne zintegrowane z zlewozmywakiem oraz najwyższej jakości bateriami. Wprowadzone zostały liczne ulepszenia, w tym powiększenie sypialni głównej, pralnia z zintegrowanym zlewem oraz sprzętem do prania, ekskluzywny design oświetlenia, luksusowe automatyczne osłony okienne, boazerie w salonie i sypialni, zamontowane szkło zwiększające prywatność na tarasie, zmodernizowane szafki kuchenne, płytki na werandzie, zamontowane krany ogrodowe, ładowarka do samochodu elektrycznego zainstalowana obok miejsca parkingowego, energooszczędna klimatyzacja przez Aerotermia Daikin, ogrzewanie podłogowe przez cały dom. Koniecznie trzeba zobaczyć, aby docenić wszystko, co ten dom ma do zaoferowania.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Cabopino to wyjątkowy zakątek we wschodniej Marbelli, zbudowany wokół urokliwej mariny rekreacyjnej, chronionych wydm Artola i jednej z najbardziej naturalnych plaż w okolicy. Wspierane przez pole golfowe Cabopino, miejsce to ma swobodny, wakacyjny charakter i zżytą społeczność, a także cieszy się popularnością zarówno wśród właścicieli drugich domów, jak i osób mieszkających tu przez cały rok. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe w osiedlach w pobliżu mariny i pola golfowego, a także niektóre wille, zwykle oferujące dobrą wartość jak na nadmorską lokalizację we wschodniej Marbelli.
Górny segment rynku: 40% powyżej typowej ceny
O około 40% powyżej typowej ceny w Cabopino. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Cabopino w przedziale od 1.400.000 € do 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
