+34 656 450 023
1 / 47
1.695.000 €

Dom Szeregowy W Złotej Mili

4 Sypialnie·3 Łazienki·389 m²

O nieruchomości

La Maison Saint Germain to wyjątkowy, dwupiętrowy dom szeregowy na sprzedaż w prestiżowej Złotej Mili, obszarze poszukiwanym za swoje wyrafinowane rezydencje, doskonałe udogodnienia i łatwą komunikację z najlepszymi atrakcjami Marbelli. Ten nowo odnowiony dom idealnie łączy skandynawską elegancję z nowoczesną funkcjonalnością, stanowiąc idealną przestrzeń życiową dla osób poszukujących komfortu i stylu w doskonałej lokalizacji.

Design wnętrza wyróżnia się wysokiej jakości drewnem oraz marmurowymi wykończeniami, podkreślając staranne rzemiosło w każdym detalu. Parter prezentuje otwarty układ, w którym strefy dzienne, jadalne i kuchenne harmonijnie się łączą, tworząc przytulną przestrzeń wypełnioną naturalnym światłem. Kuchnia, wyposażona w nowoczesne urządzenia Gaggenau, jest zarówno stylowa, jak i praktyczna, oferując komfort gotowania. Z tej przestrzeni wychodzi się na prywatny patio, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz relaksu. Wyrafinowany salon wyróżnia się eleganckimi podłogami w jodełkę oraz neutralną paletą kolorystyczną, co wzmacnia ogólne poczucie ciepła i wyrafinowania.

Na tym poziomie znajduje się również luksusowa sypialnia główna z łazienką, przestronną szafą i wolnostojącą wanną, z której roztacza się widok na spokojny taras. Dodatkowa sypialnia na tym piętrze oferuje elastyczność, idealnie nadając się dla gości lub członków rodziny, którzy potrzebują własnej prywatnej przystani.

Niższe piętro zaprojektowano z myślą o relaksie i zdrowiu, oferując imponującą strefę rozrywki. Stół do bilarda, elegancki bar oraz domowe kino z systemem Dolby Stereo Surround stanowią doskonałe miejsce na spotkania towarzyskie lub relaksujące wieczory. Entuzjaści fitnessu docenią prywatną siłownię, podczas gdy koneserzy wina będą zachwyceni wyjątkową piwnicą na wino, która integruje naturalne elementy górskie w swoim designie, tworząc naprawdę wyjątkowy wizualny akcent. Wychodząc na zewnątrz, dom rozszerza swoją luksusową przestrzeń życiową na prywatny ogród i taras, wyposażony w strefę BBQ oraz prysznic na świeżym powietrzu — idealny do korzystania z przez cały rok przyjemnego klimatu Marbelli.

Oprócz estetycznego uroku, La Maison Saint Germain oferuje praktyczne rozwiązania, które usprawniają codzienne życie. Zadaszone miejsce parkingowe zapewnia wygodę, a osobny magazyn daje wystarczająco dużo miejsca na przechowywanie rzeczy. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana w nowoczesnym, a zarazem ponadczasowym stylu, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja i szybkie WiFi dodatkowo podnoszą komfort i efektywność domu.

Położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Złotej Mili, ta rezydencja cieszy się bliskością do niezbędnych udogodnień. Żywa scena zakupowa i restauracyjna, z renomowanymi lokalami takimi jak restauracje Nobu i Dani García, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy. Nieruchomość znajduje się również w dogodnej odległości pięciu minut od piaszczystych plaż i ekskluzywnych klubów plażowych, takich jak Puente Romano Beach Club. Entuzjaści fitnessu i sportu docenią, że obiekt znajduje się zaledwie trzy minuty spacerem od renomowanego Manolo Santana Racquets Club, oferującego światowej klasy zaplecze tenisowe i towarzyski klimat.

Rodziny docenią, że okolica jest dobrze wyposażona w szkoły międzynarodowe najwyższej jakości, co sprawia, że jest to doskonały wybór dla osób z dziećmi. Codzienne potrzeby są łatwo dostępne, a supermarkety, butiki i centra wellness znajdują się w odległości kilku minut. Złota Mila cieszy się również doskonałą komunikację, umożliwiając szybki dostęp zarówno do centrum Marbelli, jak i Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny, zakupów od projektantów i tętniącego życiem nocnego życia.

La Maison Saint Germain to więcej niż tylko dom — to inwestycja w styl życia w jednej z najbardziej renomowanych lokalizacji na Costa del Sol. Dzięki swojemu nienagannemu designowi, wysokiej jakości cechom i niedoścignionej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi niepowtarzalną okazję, aby doświadczyć nowoczesnego luksusu w sercu Złotej Mili.

Typ nieruchomościDom szeregowy
Cena/m²4.357 €/m²
Rok budowy2000

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
4
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowy
389 m²
Taras
93 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak
Garaż
Tak
Rok budowy
2000

Cechy

Blisko golfa
Blisko mariny
Blisko sklepów
Blisko plaży
Blisko miasta
Blisko szkół
Blisko transportu publicznego
Klimatyzacja
Kominek
Ogrzewanie podłogowe

Poznaj okolicę

The Golden Mile, MálagaOtwórz w Google Maps
The Golden Mile, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

Golden Mile to oryginalny prestiżowy adres Marbelli — nadmorski pas biegnący od obrzeży miasta Marbella w stronę Puerto Banús. Miejsce kultowych hoteli, takich jak Marbella Club i Puente Romano, łączy rezydencje przy samej plaży i strzeżone kompleksy apartamentowe z dojrzałymi tropikalnymi ogrodami oraz bezpośrednim dostępem do plaży. Pozostaje jedną z najbardziej pożądanych i najdroższych lokalizacji na całym wybrzeżu. Nieruchomości obejmują luksusowe apartamenty w uznanych nadmorskich osiedlach oraz okazałe wille na wzgórzach powyżej, gdzie Sierra Blanca i Nagüeles pną się ku górze La Concha.

Co jest w pobliżu
Puerto Banús
Port / marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lotnisko
≈ 42 km
Zobacz więcej nieruchomości w The Golden Mile

Cena w kontekście

Ta nieruchomość4.357 €/m²
Typowa w The Golden Mile10.826 €/m²

60% poniżej typowej ceny

Około 60% poniżej typowej ceny w The Golden Mile. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.

Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w The Golden Mile w przedziale od 1.400.000 € do 1.900.000 €.

Townhouse in The Golden Mile
1.695.000 €
The Golden Mile · Ref: R4987354
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego5.940 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości1.695.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
137.400 €
Łączny koszt zakupu1.832.400 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
645.900 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Koszty bieżące

Podatek od nieruchomości (IBI), rocznie878 €
Opłaty wspólnotowe4.824 €
Podatek za wywóz odpadów186 €

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Townhouse na sprzedaż w The Golden Mile | €1,695,000 | Spain Developments