6 Sypialnie·6 Łazienki·896 m²·13367 m² działka
Ucieczka do raju w naszym butikowym pensjonacie w Benalmádenie
Usytuowany w słonecznych wzgórzach Benalmádeny, zaledwie chwilę od złotych wybrzeży Morza Śródziemnego, ten urokliwy butikowy pensjonat oferuje wyjątkową oazę, jakiej nie znajdziesz nigdzie indziej. Rozciągający się na imponujących 13 000 m² bujnej, pachnącej przestrzeni, bogatej w drzewa owocowe i wibrującą florę śródziemnomorską, ten ukryty skarb jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają spokoju, słońca i odrobiny andaluzyjskiej magii.
W sercu finca znajduje się uroczy główny dom, w pełni wyposażona kuchnia oraz prywatny, samodzielny apartament z jedną sypialnią – idealny na dłuższe pobyty lub intymne wypady. Po terenie rozproszone są cztery unikalne apartamenty gościnne, od przytulnych kawalerek po przestronne, samodzielne mieszkania z własnymi aneksami kuchennymi. Pomieszczając od 15 do 20 gości łącznie, każdy apartament jest gustownie urządzony, łącząc rustykalny urok z nowoczesnym komfortem.
Goście mogą relaksować się przy lśniącym basenie z koktajlem z bar na terenie obiektu lub delektować się posiłkami na świeżym powietrzu pod gwiazdami w specjalnie wydzielonym obszarze jadalnym. Niezależnie od tego, czy zaczynasz dzień ze świeżymi owocami zebranymi z ogrodów, czy relaksujesz się po rundzie golfa na jednym z pobliskich światowej klasy pól golfowych, każda chwila spędzona tutaj to jak oddech świeżego, morskiego powietrza.
Ceny wahają się od 145 € do 370 € za noc, w zależności od wielkości apartamentu oraz pory roku – mała cena za kawałek raju. Tylko krótka przejażdżka do plaży i blisko do tętniących życiem lokalnych atrakcji, ten pensjonat oferuje idealną równowagę między odosobnieniem a dostępnością.
Witamy w twoim andaluzyjskim miejscu, gdzie jedynym harmonogramem jest słońce, a każdy pobyt przypomina powrót do domu.
Pokazano przybliżony obszar.
Benalmádena leży w sercu zachodniej części Costa del Sol i dzieli się na tętniący życiem pas nadmorski Benalmádena Costa, śródlądowe centrum Arroyo de la Miel oraz położoną wyżej białą miejscowość Benalmádena Pueblo. Jej marina — Puerto Marina — jest jedną z najczęściej fotografowanych w Hiszpanii, a połączenie plaż, parków tematycznych i atrakcji rodzinnych sprawia, że miasto niezmiennie cieszy się popularnością na rynku wynajmu wakacyjnego. Rynek nieruchomości jest zdominowany głównie przez apartamenty, z dużym popytem na wynajem krótkoterminowy w pobliżu mariny i plaż, a także domy szeregowe oraz niektóre wille na wzgórzach w urbanizacjach. Dobre połączenia komunikacyjne, w tym linia kolejowa do Málaga, zwiększają jego atrakcyjność zarówno dla inwestorów, jak i stałych mieszkańców.
48% poniżej mediany
Około 48% poniżej mediany dla Benalmadena, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Benalmadena, od 2.250.000 € do 3.000.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
