+34 656 450 023
1 / 29
650.000 €

Penthouse W Cancelada

3 Sypialnie·3 Łazienki·100 m²

O nieruchomości

Nowoczesny penthouse w stylu skandynawskim w Cancelada Ten nowy penthouse z 3 sypialniami, ukończony w 2025 roku, doskonale łączy inspirujący design z wysokiej jakości wykończeniami. Oferując idealną równowagę między komfortem, elegancją i funkcjonalnością, jest idealnym wyborem dla rodzin, par lub inwestorów poszukujących stylowego domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. LPO w miejscu i wszystkie licencje.

Układ penthouse'u Jasna, otwarta przestrzeń dzienna wyposażona jest w wygodną sofę oraz fotele, które przechodzą na przestronny południowy taras, z widokiem na pięknie utrzymane ogrody i częściowym widokiem na morze — idealne miejsce do relaksu, spożywania posiłków lub korzystania ze słońca. Obok strefy dziennej znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, która zawiera nowoczesne urządzenia i wszystkie niezbędne elementy do codziennego życia.

Nieruchomość oferuje trzy eleganckie sypialnie: Sypialnia główna: Łazienka z eleganckimi elementami wykończenia i dostęp do prywatnego tarasu. Druga sypialnia: Przestronna, z wbudowanymi szafami i dużą ilością naturalnego światła. Trzecia sypialnia: Idealna dla gości lub dzieci, z łazienką i dużą ilością miejsca do przechowywania.

Z tarasu na dachu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojną atmosferą — idealną do wieczornych spotkań lub drinka o zachodzie słońca, w otoczeniu śródziemnomorskiej atmosfery. Mieszcząca się w cichej, rezydencjalnej dzielnicy Cancelada, ta ekskluzywna, ogrodzona społeczność oferuje prywatność, bezpieczeństwo i prawdziwe poczucie spokoju, pozostając blisko wszelkich udogodnień. Plaża, supermarkety, kawiarnie i restauracje znajdują się w odległości spaceru, a Marbella i Estepona są zaledwie 15 minut drogi. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 45 minut, co zapewnia wygodny międzynarodowy dostęp.

Odległości Wioska Cancelada – 15 min pieszo Restauracje - 500 metrów Lokalne plaże – 8 min samochodem Marbella – 15 min samochodem Estepona – 15 min samochodem Lotnisko w Maladze – 45 min samochodem

Kluczowe cechy • Nowo wybudowany – całkowita powierzchnia 207 m² (100 m² powierzchni użytkowej i 107 m² tarasu). • 3 przestronne sypialnie i 3 łazienki • Południowa ekspozycja • W pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia • Częściowy widok na morze i widok na ogród • Klimatyzacja (ciepło/zimno) • Taras na dachu z nasłonecznionymi przestrzeniami • Prywatny garaż podziemny i dostęp do windy • Osiedle zamknięte z kontrolowanym dostępem • Basen wspólny i zagospodarowane ogrody • Spokojne otoczenie mieszkaniowe • Doskonały potencjał inwestycyjny z dużym zwrotem Ten penthouse oferuje idealną harmonię luksusu, komfortu i nowoczesności, jest jasnym i eleganckim miejscem na Costa del Sol, idealnym jako stałe miejsce zamieszkania lub nieruchomość inwestycyjna o wysokiej stopie zwrotu.

Typ nieruchomościPenthouse
Cena/m²6.500 €/m²
Rok budowy2025

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowy
100 m²
Taras
107 m²
Basen
Yes
Ogród
Yes
Garaż
Yes
Rok budowy
2025

Cechy

Blisko sklepów
Blisko szkół
Klimatyzacja
Szafy w zabudowie
Łazienka przy sypialni
Zabudowana kuchnia
Zadaszony taras
Prywatny taras
Siłownia
Osiedle zamknięte

Poznaj okolicę

Cancelada, MálagaZobacz w Google Maps
Cancelada, Málaga

Pokazano przybliżony obszar.

W pobliżu
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lotnisko
≈ 54 km
Zobacz więcej ofert w Cancelada
Umów prezentację z doradcą

Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.

Nie przegap podobnej nieruchomości

Nowe oferty: Penthouse, Cancelada, od 600.000 € do 700.000 €, prosto na Twój e-mail.

Penthouse in Cancelada
650.000 €
Cancelada · Ref: R5032273
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiada w ciągu godziny

Wysyłając, akceptujesz Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego2.278 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości650.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz + Rejestr Nieruchomości
53.800 €
Łączny koszt zakupu703.800 €
Łączna potrzebna gotówkaWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
248.800 €

These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.

Koszty bieżące

IBI (rocznie)510 €
Opłaty wspólnotowe2.952 €
Podatek za wywóz śmieci100 €

Poradniki dla kupujących

Everything handled for you, honestly and for free

The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Penthouse for sale in Cancelada | €650,000 | Spain Developments