2 Sypialnie·1 Łazienki·56 m²
Mieszkanie na Ostatnim Piętrze, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Sypialnie, 1 Łazienka, Powierzchnia 56 m², Taras 12 m².
Lokalizacja: Przy Plaży, Miasto, Obszar Handlowy, Port, Blisko Sklepów, Blisko Morza, Marina. Orientacja: Południe. Stan: Doskonały, Ostatnio Odnowiony. Klimatyzacja: Klimatyzacja, Gorąca A/C. Widoki: Morze, Plaża, Panoramiczne. Cechy: Zadaszony Taras, Winda, Szafy Wbudowane, Blisko Transportu, Prywatny Taras, Telewizja Satelitarna, WiFi, Marmurowe Podłogi, Blisko Meczetu, Światłowód. Meble: W pełni umeblowane. Kuchnia: W pełni wyposażona. Parking: Ulica. Media: Energetyka, Woda Pitna, Telefon. Kategoria: Przy Plaży, Domy Wakacyjne, Inwestycja, Wtórny Rynek.
Witaj w swoim nadmorskim ustroniu, pięknie umeblowane mieszkanie na ostatnim piętrze oferujące nieprzerwane widoki na Morze Śródziemne. Położone wprost przy ikonicznym Paseo Marítimo Rey de España, ten skarb o powierzchni 56 m² doskonale łączy elegancję, komfort i niepowtarzalną lokalizację, co czyni go świetnym wyborem zarówno na styl życia, jak i na inwestycję wynajmu.
Nieruchomość oferuje przestronny, jasny salon, który prowadzi na taras o powierzchni 12 m², wyposażony w piękne meble, zaprojektowane dla komfortu i panoramicznego widoku na Morze Śródziemne. Dwie sypialnie, obie z podwójnym łóżkiem i w pełni wbudowanymi szafami, każda z widokiem na morze. W pełni wyposażona łazienka z wanną/prysznicem oraz otwarta kuchnia, gotowa do przygotowania każdej potrawy!
Główna Lokalizacja Zaledwie krok od plaży, otoczona tętniącymi życiem barami plażowymi, restauracjami, sklepami oraz wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, to mieszkanie oferuje najlepsze z życia nadmorskiego w Fuengirola — gdzie wszystko co potrzebne jest w zasięgu ręki, a morski wiatr wita cię każdego ranka.
Najważniejsze Cechy Mieszkania:
2 stylowe podwójne sypialnie – obie oferujące jasne widoki, ciche i komfortowo urządzone
1 nowoczesna, pełna łazienka – elegancki design z materiałami wysokiej jakości
Kuchnia w otwartym planie – w pełni wyposażona we wszystkie urządzenia potrzebne do codziennego życia
Przestronny salon –idealny do relaksu lub gościnności
Prywatny taras – 12 m² zapierających dech w piersiach widoków na morze, idealny na śniadania o wschodzie słońca lub napoje o zachodzie słońca
W pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od razu
Klimatyzacja i szybkie WiFi dla komfortu przez cały rok
Kluczowe Odległości:
Plaża: bezpośredni dostęp – 0 m
Restauracje i kawiarnie: 50 m
Supermarkety: 200 m
Stacja Kolejowa w Fuengirola: 700 m
Targ Miejski: 1 km
Lotnisko w Maladze: 25 km
Marbella: 30 km
Niepowtarzalny Styl Życia i Potencjał Wynajmu: Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego domu nadmorskiego, weekendowej ucieczki, czy nieruchomości z wysokim zwrotem z wynajmu, to mieszkanie to rzadki skarb. Z jego położeniem na ostatnim piętrze, niezrównanymi widokami i bliskością do wszystkiego, co Fuengirola ma do zaoferowania, od słynnego Bioparc i Mariny po tętniące życiem rynki uliczne i plażowe atrakcje — spełnia wszystkie wymagania dotyczące stylu życia i inwestycji.
Dodatkowe Cechy:
Orientacja na południe dla całodziennego słońca
Pralka i Smart TV w zestawie
Dostęp do windy na ostatnie piętro
Nieruchomość mało wymagająca w utrzymaniu i bardzo pożądana w wynajmie
Opłata Wspólnoty: €82/miesiąc IBI (Podatek Od Nieruchomości): Około €500/rok Podatek Śmieciowy: €85/miesiąc
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Górny segment rynku: 60% powyżej typowej ceny
O około 60% powyżej typowej ceny w Fuengirola. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Fuengirola w przedziale od 500.000 € do 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
