4 Sypialnie·4 Łazienki·183 m²
Elegancki dom w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, prywatnym basenem, widokiem na pole golfowe i doskonałą lokalizacją – Marbella
Odkryj miejsce, w którym jakość życia spotyka się z bezkonkurencyjną lokalizacją. Ten całkowicie nowy, w pełni odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej (2024) znajduje się w spokojnej, poszukiwanej okolicy mieszkalnej w Marbelli, oferując całkowity spokój, otwarte widoki na pole golfowe oraz styl życia, o którym wielu tylko marzy.
Nieruchomość dysponuje 3 przestronnymi sypialniami, 2 stylowymi łazienkami oraz toaletą dla gości, a wnętrza zostały starannie zmodernizowane przez obecnego właściciela, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem i sprzętem, idealna dla tych, którzy cenią sobie wyrafinowane życie.
Po wyjściu na zewnątrz znajdziesz prywatny basen otoczony słonecznym tarasem, idealnym na relaksujące popołudnia lub kolacje pod gwiazdami. Uroczy, niezależny apartament dla gości oferuje elastyczność dla odwiedzających lub możliwości wynajmu.
Co naprawdę czyni ten dom wyjątkowym, to jego uprzywilejowana lokalizacja:
Zaledwie 1 km od plaży Tylko 5 minut samochodem do urokliwego miasteczka La Cala i jego pięknych plaż 35 minut od lotniska w Maladze Zaledwie 400 metrów do pola golfowego Miraflores i jego popularnej restauracji Słynna argentyńska steakhouse Rocca Grill znajduje się zaledwie 50 metrów dalej Ponadto 6-7 innych restauracji i supermarket w odległości 800 metrów
To więcej niż dom — to sanktuarium, w którym każdy dzień wydaje się być wakacjami, otoczone pokojem, naturą i wygodą posiadania wszystkiego w zasięgu ręki.
Dom, w którym możesz naprawdę poczuć spokój, cieszyć się spektakularnymi zachodami słońca nad polem golfowym i przeżywać chwile warte zapamiętania.
Skontaktuj się z nami teraz, aby uzyskać więcej informacji — ta oferta długo nie będzie dostępna.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Riviera del Sol to popularna dzielnica mieszkaniowa na Mijas Costa, obok Calahonda, zbudowana wokół pola golfowego Miraflores i położona w niewielkiej odległości od plaży. To dobrze ugruntowana, międzynarodowa społeczność oferująca dobry stosunek jakości do ceny i spokojny styl życia między Marbella a Fuengirola. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich ze wspólnymi basenami oraz widokiem na morze lub pole golfowe, a także kilka willi, co czyni to miejsce praktycznym wyborem zarówno na dom wakacyjny, jak i do całorocznego zamieszkania.
23% poniżej typowej ceny
Około 23% poniżej typowej ceny w Riviera del Sol. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Riviera del Sol w przedziale od 600.000 € do 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
