3 Sypialnie·3 Łazienki·199 m²·119 m² działka
Nowoczesna Willa Wolnostojąca z Prywatnym Basenem i Apartamentem dla Gości, Zaledwie 4 Minuty od Plaży!
Wejdź w świat współczesnego życia nadmorskiego w tej pięknie zaprojektowanej willi, położonej w bardzo pożądanej Urbanización Torreblanca. Tylko cztery minuty spacerem do plaży, najbliższego baru i restauracji oraz zaledwie trzy minuty do stacji kolejowej Torreblanca, ten dom oferuje doskonałe połączenie wygody, stylu i spokoju.
Zbudowana w 2021 roku, willa charakteryzuje się nowoczesnym wzornictwem inspirowanym stylem skandynawskim, jasnymi przestrzeniami, prostymi liniami i wysokiej jakości wykończeniami. Z 199 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 119 m², każdy szczegół został starannie przemyślany dla współczesnego komfortu.
Parter wita Cię zachęcającym hall'em, który prowadzi do stylowej, otwartej przestrzeni dziennej, gdzie kuchnia, jadalnia i salon płynnie się łączą. Duże drzwi przesuwne otwierają się na słoneczny taras, idealny do życia na świeżym powietrzu i przyjęć. Na tym poziomie znajduje się również łazienka dla gości.
Na piętrze, sypialnia główna posiada garderobę oraz łazienkę w stylu spa z eleganckim wykończeniem. Druga przestronna sypialnia zapewnia wszechstronność dla rodziny lub gości.
Na prywatny taras na dachu wchodzi się, aby odkryć prawdziwą oazę z panoramicznym widokiem na morze, basenem, zewnętrzną kuchnią z grillem, strefą wypoczynkową oraz dodatkową łazienką i pomieszczeniem do przechowywania – idealne do korzystania z życia nad Morzem Śródziemnym.
Wspaniałym dodatkiem jest niezależny apartament dla gości znajdujący się poniżej głównego domu, dostępny za pomocą prywatnych schodów lub wewnętrznego przejścia. Zawiera przestronną część dzienną, otwartą kuchnię, sypialnię, łazienkę oraz prywatny taras wyłożony drewnem, idealny dla odwiedzających lub jako jednostka do wynajęcia.
Ten ekologiczny dom jest również wyposażony w panele słoneczne i ogrzewanie podłogowe, co polepsza efektywność energetyczną oraz komfort przez cały rok.
Dodatkowe cechy obejmują:
Prywatne miejsce parkingowe Bezpieczny wjazd Pełne ogrodzenie dla prywatności Doskonała lokalizacja w odległości spaceru od plaży, restauracji i komunikacji publicznej
Ta wyjątkowa willa to nie tylko nieruchomość, to styl życia, oferująca idealne połączenie nowoczesnego komfortu, ekologicznego designu i nadmorskiej spokojności.
Willa Bliźniacza, Fuengirola, Costa del Sol. 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Powierzchnia zabudowy 199 m², Taras 63 m², Ogród/Działka 119 m².
Lokalizacja: W pobliżu portu, W pobliżu sklepów, W pobliżu morza, W pobliżu miasta, W pobliżu szkół. Orientacja: Południowy Zachód. Stan: Doskonały. Basen: Prywatny. Klimatyzacja: Klimatyzacja. Widoki: Morze, Góry, Miejskie. Cechy: Zabudowane szafy, Blisko transportu, Prywatny taras, Solarium, WiFi, Pomieszczenie do przechowywania, Pralnia, Podwójne szyby, Światłowód. Meble: Opcjonalne. Kuchnia: W pełni wyposażona. Bezpieczeństwo: Elektryczne żaluzje, System alarmowy. Parking: Otwarty, Prywatny. Media: Elektryczność, Woda pitna. Kategoria: Domy wakacyjne, Inwestycje, Luksusowe, Przebudowa, Współczesne.
Pokazano przybliżony obszar.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
40% poniżej mediany
Około 40% poniżej mediany dla Fuengirola, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Fuengirola, od 700.000 € do 900.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
