2 Sypialnie·2 Łazienki·84 m²
NOWE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA MIESZKANIE W CARAT HIGUERON - WYJĄTKOWE WIDOKI NA MORZE - DUŻY TARAS OD STRONY WSCHODNIEJ - USŁUGA KONSERŻA - SIŁOWNIA CHRISTIAN DIOR - ZAMKNIĘTY BASEN WEWNĘTRZNY - BLISKO DO PLAŻY I UŻYTKÓW OŚRODKOWYCH. Gotowe do zamieszkania, to unikalne mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami, stylowo urządzone w szarym łupku z kontrastującymi akcentami. Ściana sypialni jest przesuwna, co tworzy otwartą przestrzeń z dużym salonem. Taras jest niezwykle przestronny i oferuje widok na morze oraz na blok znajdujący się poniżej. Można dojść do plaży i korzystać z udogodnień w tym wyjątkowym kompleksie na osiedlu Reserva del Higueron. W cenie zawarte są 2 miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 24 m². Carat został zaprojektowany jako kompleks mieszkalny składający się z 157 mieszkań podzielonych na 4 bloki. Te dwa bloki składają się z 78 mieszkań ułożonych jedno nad drugim, aby nie zakłócać widoku. Od starannie zaprojektowanego wejścia głównego po najdrobniejsze detale każdej przestrzeni, opadająca droga pokazuje charakterystyczny styl, który sprawia, że Carat Sky Villas to naprawdę unikalny i ekskluzywny projekt. W sercu Costa del Sol, Carat znajduje się w centrum Reserva del Higuerón. Osiedle zlokalizowane jest pomiędzy najpopularniejszymi miastami Costa del Sol: Malagą, stolicą, a Marbellą, międzynarodowym punktem odniesienia dla luksusu. Reserva del Higuerón to piękne miejsce do życia, otoczone spokojem i ciszą, a jednocześnie zaledwie kilka minut od Benalmádeny, Puerto Marina i Fuengiroli. Dzięki doskonałej sieci komunikacyjnej, Carat znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Maladze. Na lotnisko można również dojechać pociągiem w mniej niż 30 minut z pobliskiej stacji podmiejskiej Carvajal. Dodatkowo, jeśli pasjonujesz się golfem, w okolicy znajduje się wiele pól golfowych. Jako członek Klubu Właścicieli RH Privé możesz również korzystać z wyjątkowych udogodnień w El Chaparral Golf Club.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Górny segment rynku: 79% powyżej typowej ceny
O około 79% powyżej typowej ceny w Fuengirola. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Fuengirola w przedziale od 800.000 € do 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
