6 Sypialnie·6 Łazienki·460 m²·1067 m² działka
Nowoczesna willa z 6 sypialniami i 6 łazienkami en-suite, rozłożona na 3 piętrach, położona w ekskluzywnej okolicy, zaprojektowana dla tych, którzy poszukują luksusu, komfortu i stylu. Z 460 m² powierzchni zabudowanej i południowo-wschodnią orientacją, nieruchomość wyróżnia się imponującą współczesną architekturą, podwójnymi wysokościami sufitów oraz dużymi oknami, które zalewają każdą przestrzeń naturalnym światłem, tworząc idealne połączenie między wnętrzem a otoczeniem.
Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon, urządzony w minimalistycznym guście z wysokiej jakości wykończeniami. Stąd masz bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z strefą do relaksu i całkowicie prywatnym basenem, idealnym do wypoczynku oraz cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.
Tarasy oferują niesamowite panoramiczne widoki na morze, góry oraz basen, czyniąc każdy zakątek unikalną przestrzenią do korzystania o każdej porze dnia.
Willa oferuje niezależną centralną klimatyzację strefową, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach oraz bardzo funkcjonalny układ, który zapewnia prywatność i komfort w każdym pomieszczeniu.
Na poziomie piwnicy znajduje się ekskluzywne kino domowe, idealne do korzystania z rozrywki z maksymalnym komfortem i prywatnością.
Unikalna nieruchomość, nowo wykończona, gotowa do wprowadzenia się i cieszenia się prawdziwie luksusowym stylem życia...
Pokazano przybliżony obszar.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Cancelada, od 2.250.000 € do 3.000.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
