2 Sypialnie·2 Łazienki·133 m²·30 m² działka
Nowoczesne mieszkanie przy polu golfowym z licencją turystyczną!
Mieszkanie położone w urbanizacji przy polu golfowym Casares Costa 9 Hole. To parterowe mieszkanie ma 86m2 wewnętrznej powierzchni oraz 121m2 łącznie, w tym zadaszony taras i prywatny ogród.
To mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje wiele. Jako mieszkanie na parterze, każdy właściciel psów wie, że jest wystarczająco dużo miejsca dla swoich pupili. Wspólnota zajmuje się utrzymaniem ogrodu.
Mieszkanie ma otwartą kuchnię, salon i jadalnię, jest przestronne i wyposażone we wszystkie nowoczesne udogodnienia, takie jak centralna klimatyzacja, okna podwójnie szklone oraz nowe urządzenia.
Z tarasów skierowanych na południowy zachód można cieszyć się słońcem zimą oraz mieć osłonę przed letnim upałem, co zapewnia najlepsze z obu światów.
Na koniec, cena jest atrakcyjna. Jeśli chciałbyś znaleźć nowoczesny odpowiednik tej nieruchomości w tej cenie, musiałbyś albo poczekać na zakończenie budowy, albo kupić tańszą nieruchomość i ją wyremontować. To nowoczesny dom, którego można zamknąć i pozostawić, praktycznie nowy, a podatki są niższe.
Wspólnota dysponuje dużym basenem i jest zawsze dobrze utrzymana. Nieruchomość ma również miejsce do przechowywania i parking podziemny.
Uwaga: Ta nieruchomość ma już andaluzyjską licencję turystyczną i jest dobrym źródłem dochodu. Do mieszkania dołączona jest także przenośna karta członkowska w Casares Golf, co czyni casualową grę w golfa bardzo przystępną!
(Meble mogą być negocjowane)
Pokazano przybliżony obszar.
Casares Playa to nadmorska część gminy Casares, rozwijający się odcinek przy plaży między Esteponą a Manilvą, który przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji apartamentowych i willowych. Oferuje spokojniejszą, bardziej przestronną alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, z szerokimi plażami i widokami, blisko słynnego resortu Finca Cortesín. Nieruchomości to głównie współczesne apartamenty i domy szeregowe w kompleksach przy plaży i blisko plaży z basenami i ogrodami, a także kilka willi, zazwyczaj w korzystnej cenie jak na lokalizację na pierwszej linii wybrzeża.
37% poniżej mediany
Około 37% poniżej mediany dla Casares Playa, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament na parterze, Casares Playa, od 350.000 € do 450.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
