+34 656 450 023
1 / 45
1.650.000 €

Willa Wolnostojąca W La Cala de Mijas

4 Sypialnie·3 Łazienki·421 m²·10000 m² działka

O nieruchomości

W angielskim wiejskim ogrodzie w pięknym dworku myślimy o pięknych kwiatach, takich jak hortensje, dzwonki, groch morski, róże oraz zadbanych trawnikach, ale tutaj w Hiszpanii przedstawimy jego hiszpańską wersję, która zazwyczaj nazywana jest Fincą lub Cortijo, pełną żywych bougainvillei, oleandrów, hibiskusów, jacarand, nocnych aromatycznych goździków, jaśminu, kolorowa i zawsze z czystym niebem. Ten wiejski domek łączy w sobie urok życia na wsi i jednocześnie jest zaledwie 10 minut jazdy do wybrzeża, 10 minut do centrum Fuengirola lub La Cala de Mijas oraz mniej niż 30 minut do centrum Marbelli lub lotniska w Maladze. Ten Cortijo ma autentyczny styl andaluzyjski, pomalowany na biało z terakotowymi dachówkami. Elektryczne bramy otwierają się na podjazd z białymi kamykami, gdzie znajdziesz dużo miejsca do parkowania. Wejście do domu prowadzi przez dużą drewnianą frontową drzwi, które, jak sądzę, zostały odzyskane ze starego hotelu w Maladze. Przechodząc przez te piękne drzwi do holu, zobaczysz terakotowe podłogi i wysokie drewniane sufity z belkami. Z holu wejściowego możesz przejść na górę do głównej sypialni, prosto do salonu/jadalni, po prawej stronie znajdziesz kuchnię, a po lewej dużą sypialnię z łazienką, jest też toaleta dla gości. Na górze znajduje się jedna duża sypialnia, łazienka z tarasem, z panoramicznymi widokami na ogród i okolicę, a nawet można zobaczyć morze. Przechodząc z holu do dużego salonu z kominkiem, po lewej stronie znajduje się pokój, który można wykorzystać jako biuro, pokój do czytania lub nawet mały pokój telewizyjny, a po prawej stronie znajduje się jadalnia, która również prowadzi do dużej rodzinnej kuchni na wsi. Ale wracając na chwilę do salonu, to prowadzi na zadaszony taras a następnie na zadbany trawnik, idealny do gry w krokieta, po którym można wypić Pimm's przy basenie. Dla tych, którzy interesują się ogrodnictwem, trawnik ma trawę Bermuda. Po lewej stronie trawnika znajdziesz relaksujący basen oraz strefę wypoczynkową. Na niższym poziomie za basenem znajdziesz tajemniczy ogródek warzywny. Wróćmy znowu do domu, a z holu można przejść prosto do dużej rodzinnej kuchni, gdzie można gotować świeże warzywa zebrane prosto z tajemniczego ogrodu. Kuchnia została zaprojektowana w sposób idealny do nieformalnych obiadów z rodziną lub bliskimi przyjaciółmi, a także obok kuchni znajduje się miła strefa „na świeżym powietrzu” do jedzenia. W całym domu znajduje się kilka stref przeznaczonych na spożywanie posiłków, dzięki czemu można cieszyć się „na świeżym powietrzu” latem lub zimą, w słońcu lub w cieniu, na śniadania, obiady lub kolacje, wszystko zorganizowane dla uniknięcia południowego słońca lub cieszenia się balmy nocami w tym regionie świata, częścią „Costa del Sol Living”. Obok kuchni kolejna niespodzianka, ponieważ można przejść do mieszkania gościnnego z 2 sypialniami, które ma także bezpośrednie wejście z zewnątrz, jeśli chciałbyś je odizolować od głównego domu. Mieszkanie ma dwie sypialnie, łazienkę i otwartą kuchnię/salon, a także prowadzi do kolejnego zewnętrznego tarasu do jedzenia. Właściciele korzystają z tej przestrzeni jako strefy grillowej, a także znajduje się tam kolejny trawnika z spektakularnymi górami w tle. Cortijo ma powierzchnię 10,000 m², więc masz wystarczająco dużo miejsca, jeśli chciałbyś wykorzystać to do uprawy awokado, mango, oliwek lub nawet założyć małą winnicę Moscatel, aby móc produkować własną oliwę z oliwek i wino. Ten urokliwy wiejski dom jest idealny do mieszkania przez cały rok lub jako dom wakacyjny. Masz spokój i ciszę życia na wsi, a jednocześnie jesteś tak blisko wszystkich udogodnień. Teraz musisz tylko przyjść i zobaczyć to sam.

Typ nieruchomościWilla
Cena/m²3.919 €/m²
Rok budowy2001

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
4
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowy
421 m²
Działka
10000 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak
Garaż
Tak
Rok budowy
2001

Cechy

Blisko golfa
Blisko plaży
Klimatyzacja
Centralne ogrzewanie
Kominek
Wi‑Fi
Apartament gościnny
Pomieszczenie gospodarcze
Łazienka en suite
Podwójne szyby

Poznaj okolicę

La Cala de Mijas, MálagaOtwórz w Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

La Cala de Mijas to nadmorskie serce Mijas — dawna wioska rybacka, która rozrosła się w jedno z najpopularniejszych kurortowych miasteczek w zachodniej części Costa del Sol, zachowując przy tym przyjazne centrum, po którym łatwo poruszać się pieszo. Jej szerokie plaże, odnowiona promenada i wybór restauracji sprawiają, że jest ulubionym miejscem przez cały rok zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, a okoliczne resorty golfowe zapewniają bogatą ofertę wysokiej jakości nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i w centrum miasta, a także szeregowce i wille w społecznościach golfowych La Cala Golf i Calanova. To idealne połączenie dobrej wartości, prawdziwych udogodnień i autentycznego poczucia wspólnoty między Fuengirola a Marbella.

Co jest w pobliżu
Puerto de Fuengirola
Port / marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lotnisko
≈ 23 km
Zobacz więcej nieruchomości w La Cala de Mijas

Cena w kontekście

Ta nieruchomość3.919 €/m²
Typowa w La Cala de Mijas5.348 €/m²

27% poniżej typowej ceny

Około 27% poniżej typowej ceny w La Cala de Mijas. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.

Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Cala de Mijas w przedziale od 1.400.000 € do 1.900.000 €.

Detached Villa in La Cala de Mijas
1.650.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5080252
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego5.782 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości1.650.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
133.800 €
Łączny koszt zakupu1.783.800 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
628.800 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Koszty bieżące

Podatek od nieruchomości (IBI), rocznie1.127 €
Podatek za wywóz odpadów69 €

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Detached Villa na sprzedaż w La Cala de Mijas | €1,650,000 | Spain Developments