4 Sypialnie·2 Łazienki·225 m²
Znajdujące się w Las Mesas, jednym z najbardziej pożądanych i szybko rozwijających się obszarów mieszkalnych w mieście Estepona, to eleganckie mieszkanie na podwyższonym parterze łączy nowoczesny design, komfort i uprzywilejowaną lokalizację. Zaledwie 10 minut pieszo od portu i plaży oraz 20 minut od urokliwej starówki, stanowi wyjątkową okazję, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki.
Nieruchomość wyróżnia się imponującym prywatnym tarasem o powierzchni 80 m², usytuowanym na południe, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło w ciągu dnia i oferującym przyjemne boczne widoki na morze. Idealne dla osób ceniących przestronne obszary na świeżym powietrzu, zarówno do relaksu, przyjmowania gości, jak i cieszenia się klimatem przez cały rok.
Wewnątrz mieszkanie jest podzielone na 4 obszerne sypialnie z wbudowanymi szafami, 2 pełne łazienki z materiałami najwyższej jakości oraz dodatkowy toaletę dla większej funkcjonalności. Przestrzenie dzienne i jadalne doskonale integrują się zarówno z tarasem, jak i nowoczesną, otwartą kuchnią, w pełni wyposażoną w sprzęt Siemens, blaty Silestone i pralnię z miejscem na suszenie. Wkrótce kuchnię uzupełni peninsula.
Wykończenia zostały starannie dobrane: podłogi z gresu porcelanowego, białe lakierowane drzwi, zewnętrzna stolarka z podwójnymi szybami oraz elektryczne rolety w salonie i sypialniach. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację kanałową z niezależną kontrolą, system aerotermalny do podgrzewania wody oraz wentylację mechaniczną, zapewniającą maksymalny komfort i efektywność energetyczną przez cały rok. Mieszkanie obejmuje 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dużą komórkę lokatorską, wszystko w ogrodzonym kompleksie oferującym bezpieczeństwo i spokój.
Osiedle, wybudowane w 2025 roku, oferuje niezrównane tereny wspólne: baseny dla dorosłych i dzieci, w pełni wyposażoną siłownię, saunę, zadbane ogrody, strefę rowerową oraz dostępne wejścia dla wszystkich mieszkańców. Budynek ma windę i uniwersalny dostęp.
Idealna nieruchomość zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i bezpieczna inwestycja w jednym z najbardziej obiecujących obszarów Estepony.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
32% poniżej typowej ceny
Około 32% poniżej typowej ceny w Estepona. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w Estepona w przedziale od 800.000 € do 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
