+34 656 450 023
1 / 30
1.899.000 €

Willa Wolnostojąca W Mijas Golf

6 Sypialnie·6 Łazienki·762 m²·1703 m² działka

O nieruchomości

OSTRZEŻENIE O NAJLEPSZEJ OFERCIE (znacząco obniżona cena) Spektakularna willa z 6 sypialniami oraz samodzielnym apartamentem z 2 sypialniami. Oba oferują niesamowite widoki na pole golfowe, góry i morze. Duży, imponujący dom na podwyższonej działce o powierzchni 1703 m2 z pięknymi przestrzeniami do życia i przyjęć. Obniżona, aby zapewnić szybką sprzedaż, nie znajdziesz bardziej imponującej willi niż ta za mniej niż 2,5 miliona w zachodniej Costa del Sol.

Ta przepiękna willa w stylu śródziemnomorskim na sprzedaż to prawdziwy skarb Costa del Sol, imponująca willa luksusowa rozciągająca się na 3 poziomach z windą, która ułatwia dostęp do wszystkich pięter. Położona na wzgórzu w prestiżowej społeczności Mijas Golf. Oferująca zapierające dech w piersiach widoki panoramę na morze, pole golfowe i góry, z zadbanymi ogrodami oraz basenem bez krawędzi, który wychodzi na bujny krajobraz poniżej.

Ta willa na sprzedaż w Mijas to nie tylko dom, to wyraz stylu życia.

ELEGANCKIE POWITANIE Przyjeżdżając do tego spektakularnego domu, witani jesteśmy przez podwójnie wyższe foyer z wielkim oknem, które od samego progu ukazuje oszałamiające widoki na pole golfowe i góry. Na tym wyższym poziomie znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których jedna posiada łazienkę i garderobę, a każdy szczegół zaprojektowano z myślą o świetle, przestrzeni i komforcie.

ŚRODKOWY POZIOM – ŻYCIE W STYLU Serce domu znajduje się na środkowym poziomie – bardzo przestronnym otwartym salonie, kuchni i jadalni z kominkiem i rozległym tarasem. Oferuje również spiżarnię, pomieszczenie gospodarcze i toaletę dla gości. Ponadto znajduje się tam otwarte biuro domowe, nasłonecznione i z widokami, które inspirują nieprzerwanie. Ta bezszwowa aranżacja wnętrz i na zewnątrz uchwyca istotę luksusowego, śródziemnomorskiego stylu życia, oferując liczne tereny do wypoczynku, jadalni i rozrywki, aby cieszyć się wspaniałymi widokami.

Na tym poziomie znajduje się również bardzo przestronna i luksusowa główna sypialnia z własnym tarasem, szafami typu 'his and hers' i łazienką przypominającą spa.

NIŻSZY POZIOM – ROZRYWKA I RELAKS Niższy poziom poświęcony jest rozrywce i relaksowi, oferując kolejne dwie sypialnie dwuosobowe, pełną łazienkę, dodatkową toaletę dla gości, pomieszczenie magazynowe i techniczne, a także imponujący pokój gier/kina z barem i prywatną łazienką prysznicową. Stąd możesz wyjść bezpośrednio na zadbane trawniki, duży basen bez krawędzi i bardzo przestronny taras relaksacyjny z miejscem do grillowania, idealne miejsce do biesiadowania na świeżym powietrzu pod gwiazdami.

DODATKOWY SAMODZIELNY APARTAMENT Z 2 SYPIALNIAMI Obok głównego wejścia do willi znajduje się drugie wejście do samodzielnego apartamentu gościnnego z 2 sypialniami, łazienką, aneksem kuchennym i prywatnym wejściem, idealnego dla gości lub dla personelu. Nawet ta oddzielna jednostka ma dwa balkony z dominującymi widokami na pole golfowe, Morze Śródziemne i góry.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY W PIGUŁCE • Willa z 6 sypialniami oraz oddzielnym apartamentem gościnnym z 2 sypialniami • Winda łącząca wszystkie piętra. • Ogrzewanie podłogowe. • Pokój gier/kina z barem. • Duży podgrzewany basen bez krawędzi z panoramicznymi widokami. • Zadaszone miejsce parkingowe dla 2 samochodów + przestrzeń na 3 lub więcej. • Położona w jednej z najbardziej prestiżowych okolic Mijas Golf. • Tylko około 7 minut spacerem do hotelu i restauracji Hyatt 5-gwiazdkowego La Zambra Spa. • Tylko około 10 minut jazdy do plaży w La Cala de Mijas. • Tylko około 3,5 km od portu w Fuengiroli.

LOKALIZACJA – MIJAS GOLF, COSTA DEL SOL Ta luksusowa nieruchomość na sprzedaż w Mijas Golf jest idealnie usytuowana w niewielkiej odległości od plaż Costa del Sol oraz tętniących życiem miejscowości La Cala de Mijas i Fuengirola. Znana z dwóch pól golfowych mistrzowskich, Los Lagos i Los Olivos, Mijas Golf oferuje znacznie więcej niż elitarny golf. Lokalne udogodnienia, restauracje, supermarkety i obiekty sportowe są w pobliżu, a wygodne, mieszkaniowe otoczenie sprawia, że jest to idealne miejsce do całorocznego mieszkania lub jako luksusowa baza wypadowa na wakacje.

W okolicy znajduje się również ikoniczny hotel La Zambra, 5-gwiazdkowy ośrodek wellness, oferujący światowej klasy zabiegi spa i wykwintną kuchnię zaledwie kilka kroków od Twoich drzwi.

rzadka okazja Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej willi na sprzedaż w Costa del Sol, imponującej willi w stylu śródziemnomorskim do organizowania przyjęć, czy spokojnego miejsca z zapierającymi dech w piersiach widokami w jednej z najbardziej pożądanych enklaw południowej Hiszpanii, ta nieruchomość jest naprawdę wyjątkowa.

Sprzedawca poinformował nas, że: Opłaty wspólnotowe wynoszą około 70 € miesięcznie. IBI (podatek od nieruchomości): około 2800 € rocznie. BASURA (opłata za wywóz śmieci) wynosi około 150 € rocznie.

Obniżona z 2,2 miliona - Ostrzeżenie o najlepszej ofercie.

Nie przegap tej okazji, skontaktuj się z nami już teraz, aby zarezerwować lub obejrzeć tę niesamowitą willę.

Typ nieruchomościWilla
Cena/m²2.492 €/m²
Rok budowy2003

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
6
Łazienki
6
Powierzchnia zabudowy
762 m²
Taras
200 m²
Działka
1703 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak
Garaż
Tak
Rok budowy
2003

Cechy

Blisko golfa
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Winda
Szafy w zabudowie
Apartament gościnny
Pomieszczenie gospodarcze
Łazienka en suite
Podwójne szyby
Zadaszony taras

Poznaj okolicę

Mijas Golf, MálagaOtwórz w Google Maps
Mijas Golf, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

Zobacz więcej nieruchomości w Mijas Golf
Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Mijas Golf w przedziale od 1.600.000 € do 2.250.000 €.

Detached Villa in Mijas Golf
1.899.000 €
Mijas Golf · Ref: R5105731
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego6.655 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości1.899.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
153.720 €
Łączny koszt zakupu2.052.720 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
723.420 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Detached Villa na sprzedaż w Mijas Golf | €1,899,000 | Spain Developments