1 Sypialnie·1 Łazienki·65 m²·35 m² działka
Bezpośrednio przy plaży, z nieprzerwanym panoramicznym widokiem na morze, to w pełni odnowione mieszkanie w Casares Costa znajduje się bezpośrednio przy promenadzie plażowej, oferując doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu i niezrównanego życia nadmorskiego. Starannie odnowione, łączy elegancki współczesny design z jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.
Mieszkanie posiada jasną, otwartą przestrzeń dzienną z widokiem na morze od podłogi do sufitu oraz bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu i ogrodu, zaledwie kilka kroków od plaży. Nowoczesna otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie wkomponowana w przestrzeń dzienną, idealna do relaksującego życia nad morzem lub przyjmowania gości.
Obecnie zaaranżowane jako mieszkanie z jedną sypialnią, sprytna aranżacja umożliwia łatwą konwersję na dwa pokoje, co czyni je odpowiednim dla par, małych rodzin lub inwestorów poszukujących elastyczności. Sypialnia zawiera wbudowane szafy, a nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, ogrzewanie oraz szybki internet dla komfortu przez cały rok.
Cenną cechą jest prywatna powierzchnia do przechowywania, idealna do przechowywania sprzętu plażowego, takiego jak deski do paddleboardingu, kajaki czy sprzęt do kitesurfingu. Do mieszkania przynależy także prywatne miejsce parkingowe.
Zlokalizowane w strzeżonej, zamkniętej społeczności przy plaży, nieruchomość ma południowe usytuowanie, co zapewnia maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Z plaży i promenady w zasięgu ręki, nie ma potrzeby posiadania basenu — można wyjść na zewnątrz i cieszyć się morzem, kiedy tylko się chce.
Jej doskonała lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do licznych restauracji i barów plażowych, w tym znanego La Sal Chiringuito. Krótki, przyjemny spacer wzdłuż promenady prowadzi do San Luis de Sabinillas, urokliwej nadmorskiej miejscowości oferującej wszelkie udogodnienia — sklepy, supermarkety, apteki, szkoły, kawiarnie i bary.
Z Esteponą i Marbellą zaledwie chwilę drogi, oraz doskonałymi połączeniami drogowymi z lotniskami w Maladze i Gibraltarze, ta nieruchomość jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, wakacyjny dom lub inwestycja o wysokim popycie na wynajem. Naprawdę unikalna propozycja frontowa na plaży na Costa del Sol.
Pokazano przybliżony obszar.
Casares Playa to nadmorska część gminy Casares, rozwijający się odcinek przy plaży między Esteponą a Manilvą, który przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji apartamentowych i willowych. Oferuje spokojniejszą, bardziej przestronną alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, z szerokimi plażami i widokami, blisko słynnego resortu Finca Cortesín. Nieruchomości to głównie współczesne apartamenty i domy szeregowe w kompleksach przy plaży i blisko plaży z basenami i ogrodami, a także kilka willi, zazwyczaj w korzystnej cenie jak na lokalizację na pierwszej linii wybrzeża.
Segment premium: 21% powyżej mediany
Około 21% powyżej mediany dla Casares Playa, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament na parterze, Casares Playa, od 325.000 € do 425.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
