+34 656 450 023
1 / 89
2.490.000 €

Willa Wolnostojąca W La Cala Golf

4 Sypialnie·4 Łazienki·314 m²·1307 m² działka

O nieruchomości

Czy to idealne miejsce? Imponująco szczegółowe? Dom marzeń? Tak... wszystko to...

Jedna z najpiękniejszych willi w okolicy Entrerrios, gdzie znajduje się wspólnota luksusowych domów, w boskim krajobrazie, spokojnym i prywatnym. Na dużej i bardzo prywatnej działce, ta luksusowa willa otoczona jest pięknymi ogrodami, które były starannie pielęgnowane, aby zapewnić śródziemnomorską oazę dla mieszkańców willi. Ta willa została zbudowana na powierzchni 314 metrów kwadratowych. Posiada oryginalną konfigurację willi, z jedną sypialnią i łazienką ensuite na parterze oraz 3 sypialniami, z których każda ma własną łazienkę na pierwszym piętrze. Parter wyróżnia się wspaniałą otwartą przestrzenią dzienną, przez imponujące drewniane drzwi frontowe, które są zarówno szerokie, jak i wysokie, wchodzi się do części dziennej, gdzie natychmiastowe wrażenie przestrzeni i światła tworzy atmosferę dla tej wspaniałej willi w La Cala Golf. Drzwi tarasowe od podłogi do sufitu, wysokiej jakości, otaczają wszystkie ściany i zaprojektowane są tak, aby z przyjemnością chować się w ścianach, pozwalając wnętrzu otwartej przestrzeni dziennej na połączenie z doskonałym doświadczeniem na świeżym powietrzu, integrując się z tarasem wychodzącym na południe. Ten taras został dodatkowo wzbogacony o szklane zasłony, co oznacza, że niezależnie od pogody, przestrzeń na zewnątrz tej nieruchomości może być cieszyć się, z pięknymi widokami na zielone i bujne ogrody oraz otaczającą wieś. Podjazd jest dostępny przez automatyczne bramy, a wewnątrz ogrodzenia znajduje się zamknięty garaż, dodany przez aktualnych właścicieli, przekształcając wiatę samochodową w bezpieczniejszą przestrzeń dla pojazdów. Idealne, jeśli podróżujesz i chcesz zapewnić bezpieczeństwo całej nieruchomości. Marzysz o nasłonecznionym, spokojnym domu pod andaluzyjskim niebem? Ta projektowana willa oferuje zarówno spokój, jak i luksus w równym stopniu. Z 4 sypialniami oraz dużymi przestrzeniami otwartymi do wspólnego użytkowania, stwarza możliwość spędzania czasu razem z rodziną oraz spotkań z przyjaciółmi w eleganckim stylu. Położona na obrzeżach słynnego ośrodka La Cala Golf, zapewnia łatwy dostęp do 3 mistrzowskich pól golfowych, luksusowego Spa i znajduje się w odległości 10 minut jazdy od plaży. Dostępna teraz na wizyty!

Odkryj swój wymarzony dom w prestiżowej okolicy Ur La Cala Golf, raju dla tych, którzy cenią sobie doskonałe połączenie nowoczesnego luksusu i spokojnego życia w pobliżu pola golfowego. Ta wyjątkowa nieruchomość, obecnie dostępna na sprzedaż, oferuje niezrównaną okazję do życia dla wymagającego nabywcy. Rozwój znajduje się zaledwie kilka minut jazdy w głąb lądu od plaży La Cala de Mijas i usytuowany jest tuż nad La Cala Golf, w malowniczej okolicy wiejskiej. Ta lokalizacja jest spokojna i cicha oraz sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, z której słynie Marbella.

Typ nieruchomościWilla
Cena/m²7.930 €/m²
Rok budowy2021

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
4
Łazienki
4
Powierzchnia zabudowy
314 m²
Działka
1307 m²
Basen
Yes
Ogród
Yes
Garaż
Yes
Rok budowy
2021

Cechy

Blisko pola golfowego
Blisko natury
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Szafy w zabudowie
Pralnia
Łazienka przy sypialni
Podwójne szyby
Zabudowana kuchnia
Zadaszony taras

Poznaj okolicę

La Cala Golf, MálagaZobacz w Google Maps
La Cala Golf, Málaga

Pokazano przybliżony obszar.

La Cala Golf to duży ośrodek golfowy położony na wzgórzach w głębi lądu od La Cala de Mijas, oferujący trzy mistrzowskie pola golfowe, akademię golfa oraz hotel i spa. Zapewnia spokojne, zielone otoczenie z widokami na morze i góry, w niewielkiej odległości jazdy od plaży. Nieruchomości to głównie apartamenty, domy szeregowe i wille zbudowane wokół fairwayów w starannie zaprojektowanych osiedlach, atrakcyjne dla golfistów oraz dla kupujących poszukujących spokojnego środowiska resortowego blisko wybrzeża.

Zobacz więcej ofert w La Cala Golf

Cena w kontekście

Ta nieruchomość7.930 €/m²
Mediana: La Cala Golf4.446 €/m²

Segment premium: 78% powyżej mediany

Około 78% powyżej mediany dla La Cala Golf, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.

Umów prezentację z doradcą

Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.

Nie przegap podobnej nieruchomości

Nowe oferty: Willa, La Cala Golf, od 2.000.000 € do 2.750.000 €, prosto na Twój e-mail.

Detached Villa in La Cala Golf
2.490.000 €
La Cala Golf · Ref: R5117032
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiada w ciągu godziny

Wysyłając, akceptujesz Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego8.726 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości2.490.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz + Rejestr Nieruchomości
201.000 €
Łączny koszt zakupu2.691.000 €
Łączna potrzebna gotówkaWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
948.000 €

These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.

Koszty bieżące

Opłaty wspólnotowe480 €

Poradniki dla kupujących

Everything handled for you, honestly and for free

The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Detached Villa for sale in La Cala Golf | €2,490,000 | Spain Developments