3 Sypialnie·4 Łazienki·160 m²
Położone w jednym z najbardziej pożądanych obszarów La Quinta, powyżej San Pedro, to mieszkanie oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz wyrafinowany styl życia, charakteryzujący się przestronnością, prywatnością i nowoczesnym komfortem.
Najważniejszym elementem jest przestronny taras od strony południowej, który zapewnia nieprzerwany widok na morze i wprowadza naturalne światło do wnętrza. Z myślą o płynnej harmonii życia wewnętrznego i zewnętrznego, otwarta przestrzeń dzienna i jadalnia płynnie łączą się z elegancką kuchnią, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęty i dużej wielkości elektryczne okna przesuwne, które w pełni się otwierają, aby rozszerzyć przestrzeń życiową na nasłoneczniony taras.
Mieszkanie dysponuje trzema przestronnymi sypialniami i trzema eleganckimi łazienkami, z których każda emanować cichą luksusowością. Główna sypialnia to prywatna oaza, a wszystkie sypialnie oferują spokojny widok na ogród lub wzgórza. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok, a osobna pralnia dodaje codziennej wygody.
Znajdując się w ekskluzywnej, niskodenkowej zabudowie, składającej się tylko z kilku rezydencji, ten dom zapewnia unikalne doświadczenie życia z dostępem do wysokiej klasy udogodnień: spokojnego basenu wspólnego, w pełni wyposażonej siłowni oraz wyrafinowanej strefy spa z sauną, tworząc przestrzeń wellness zaledwie kilka kroków od drzwi.
W cenie są dwa miejsca w garażu podziemnym oraz prywatny schowek, oferując praktyczny luksus.
Ta rezydencja uosabia idealne połączenie nowoczesnej architektury, naturalnego piękna i przemyślanego designu. La Quinta oferuje spokojne, lecz połączone otoczenie, otoczone światowej klasy polem golfowym, pięciogwiazdkowymi usługami w The Westin La Quinta, oraz zaledwie krótki przejazd od plaż Puerto Banús, Nueva Andalucía i Marbelli.
Niezależnie od tego, czy jest to główny dom, czy elegancka nieruchomość wakacyjna, to nowoczesne życie nad Morzem Śródziemnym w najlepszym wydaniu.
Pokazano przybliżony obszar.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
Segment premium: 111% powyżej mediany
Około 111% powyżej mediany dla La Quinta, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament, La Quinta, od 1.800.000 € do 2.500.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
