3 Sypialnie·3 Łazienki·125 m²
Odnowiony penthouse duplex z 3 sypialniami i panoramicznymi widokami na morze
Ten pięknie odnowiony penthouse duplex z 3 sypialniami i 3 łazienkami oferuje spokojne i eleganckie warunki życia z szerokimi widokami na morze i otaczające góry. To wyjątkowa okazja, aby zdobyć przestronny, nowoczesny dom w jednej z najspokojniejszych nadmorskich społeczności Manilvy.
Główna kondygnacja charakteryzuje się jasnym otwartym salonem, który prowadzi na dużą południową taras, słoneczne miejsce doskonałe na leniwe poranki lub wieczory przy zachodzie słońca. W pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz sypialnia gościnna z dostępem do tarasu dopełniają tę kondygnację.
Na górze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, które tworzą prywatną przestrzeń wypoczynkową. Główna suite ma własną łazienkę, natomiast druga sypialnia dysponuje pełną łazienką z wanną. Prywatny taras z widokiem na południowy zachód oferuje piękne widoki i ciche miejsce na relaks.
Zamknięta społeczność jest otoczona zielenią i oferuje dostęp do trzech wspólnych basenów, co tworzy odprężającą atmosferę przypominającą kurort. Plaże, bary plażowe i restauracje znajdują się zaledwie 10 minut spacerem, a Marina Duquesa, Estepona, Sotogrande i Marbella są w zasięgu łatwego dojazdu.
Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym, 35 minut do lotniska w Gibraltarze i 55 minut do lotniska w Maladze, ten penthouse jest idealny jako dom dla rodziny, druga siedziba lub stylowa nadmorska ucieczka z dużą atrakcyjnością mieszkalną.
Nowoczesny, przestronny dom z panoramicznymi widokami i znaczną obniżką ceny, gotowy do zamieszkania.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Manilva to zachodnia granica Costa del Sol, granicząca z prowincją Cádiz. Skupiona wokół mariny i plaż La Duquesa, oferuje jedne z najbardziej przystępnych cenowo nieruchomości nadmorskich na zachodnim wybrzeżu, co sprawiło, że stała się popularna wśród kupujących szukających dobrej wartości i właścicieli domów wakacyjnych. Poza wybrzeżem znajdują się winnice, położona na wzgórzu miejscowość Manilva i spokojna wieś. Rynek zdominowany jest przez apartamenty i domy szeregowe wokół mariny i pola golfowego La Duquesa, a wille dostępne są w głębi lądu i wzdłuż wybrzeża. Dla kupujących, których nie stać na Esteponę i Marbellę, Manilva oferuje prawdziwy nadmorski styl życia przy niższym progu wejścia, a Sotogrande i Gibraltar znajdują się blisko na zachodzie.
19% poniżej typowej ceny
Około 19% poniżej typowej ceny w Manilva. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Manilva w przedziale od 350.000 € do 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
