4 Sypialnie·4 Łazienki·296 m²·800 m² działka
Spektakularna willa, która doskonale łączy styl śródziemnomorski z nowoczesnym designem, łącząc tradycyjny urok z nowoczesnym komfortem i wykończeniem najwyższej jakości. Położona w prestiżowej dzielnicy Buena Vista w Mijas, oferuje unikalny styl życia w spokojnej i prywatnej okolicy, z oszałamiającym widokiem panoramicznym na Morze Śródziemne, wybrzeże, Afrykę i góry. Usytuowana na działce o powierzchni 800 m² z zabudowaną powierzchnią 251 m², nieruchomość jest w znakomitym stanie i gotowa do wprowadzenia się. Jej lokalizacja jest znakomita: zaledwie 5 minut od Fuengirola, 2 minuty od ekskluzywnej strefy handlowej Higuerón ze wszelkimi usługami, 10 minut od najlepszych plaż Costa del Sol oraz tylko 20 minut od centrum Malagi i lotniska. Willa głównie zaaranżowana jest na jednym piętrze, co zapewnia funkcjonalność i komfort. Po wejściu, dom od razu wyróżnia się jasnością i poczuciem przestronności dzięki otwartemu układowi. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia płynnie łączy się z przestronnym salonem z kominkiem, tworząc ciepłą atmosferę, która łączy się z tarasami i ogrodem za pomocą dużych drzwi przesuwanych. Część zewnętrzna to prawdziwe prywatne zacisze, zawierające basen z miejscem do opalania i hydromasażem, strefę grillową idealną na spotkania na świeżym powietrzu oraz zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi, wszystko z otwartym widokiem na morze i góry. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie. Główna sypialnia, z łazienką i garderobą, ma bezpośredni dostęp do tarasu z prywatnym jacuzzi. Dwie dodatkowe sypialnie z własnymi łazienkami znajdują się w przeciwnym skrzydle domu, zapewniając prywatność dla rodziny lub gości. Na górnym piętrze znajduje się wszechstronna przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako siłownia z łazienką i prywatnym tarasem, którą można łatwo przekształcić w niezależny apartament z oszałamiającymi widokami. Dodatkowe cechy to sala kinowa, sauna, pralnia, klimatyzacja, panele słoneczne do podgrzewania wody oraz miejsce parkingowe dla trzech pojazdów, w tym zamknięty garaż i zadaszone miejsce postojowe. Idealna rezydencja zarówno do całorocznego życia, jak i jako luksusowe miejsce na wakacje, idealna dla tych, którzy szukają prywatności, komfortu i strategicznej lokalizacji na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
Górny segment rynku: 73% powyżej typowej ceny
O około 73% powyżej typowej ceny w Mijas Costa. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Mijas Costa w przedziale od 2.000.000 € do 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
